毛胚房在装修期间是否需要缴 🐈 纳物业费呢 🦊
- 作者: 刘思颖
- 来源: 投稿
- 2025-02-06
1、毛胚房在装修期间是否需要缴 🌸 纳物业费呢
是的，需要缴 🦊 纳物业费。
根据《物业管理条例》第三十七条规定业：“主应当按照约定交纳物业服务费用业主。与物业使用 🕊 人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定。”
毛坯房虽然还没有装修入住，但，仍属于业主所有的一部分业主有义务 🐼 按照约定缴纳物业费物业费。用于物业共用部分的维护、管，理。和维修以及其他公共服务
2、毛胚房在装修期 🐶 间是否需要缴纳物业费呢为什么
一般情况下，毛坯房在装 🦢 修期间 需，要缴纳 🐘 物业 🐦 费原因如下：
1. 物业 🐡 费的 🐋 性质：
物业费是一项物业公司向业主收取的 🌿 费用用，于维护公共区域、设施 💐 和提供相关服务。
2. 物业服 🦆 务 🦋 内 🦈 容：
即使毛坯房未正式 🌼 入住 🦆 ，物业公司仍 🐞 需对公共区域进行清洁、绿、化安保和水电管理等服务。
3. 法律规定：根据《民法典》，业，主应当按照约定向物业公司缴纳物业费包括用于 🐛 公共区域维护的费用。
4. 合同约定：物业服 🪴 务合 🦍 同中一般会约定业，主，在办理入住手续 🌻 之前也需要缴纳物业费。
例外情况：在某些情况下，毛坯房装 🪴 修期间可能 无，需缴纳物业费例如：
物业 🐞 公司 🌴 明确规定装修期间暂 🐶 免物业费。
业主与物业公司 🌵 协商后达成免除物业 🐞 费的协议。
物业公司因未能提供 🕷 基本物业服务而被免除物业费。
3、毛坯房装修期间物业费收费 🦆 标准
毛坯房装修 🦍 期间物业费收费 🌴 标准 🐅
1. 法律依据《物业管理条例》第六条规定物业管理：区域内的一切房屋及配套设施 🐱 的共用部分共用设施设、备，属于业主共 🐅 有。
《物业管理条例》第四十四条规定业：主应 🌿 当按照约定向物 🐕 业服务企业支付物业服务费用。
2.收费标准毛坯房装修期间物业费收费标 🐼 准一般包括以下内容：
公共区域维护费：包括公共区域的 🐞 清洁、绿、化、保安电梯维 🌳 护等费用。
设施设备维修费：包括水管、电、气消防等设施设备的 🦈 日常维护 🐯 和维修费 🐅 用。
管理费：物业管理企 🐱 业为业主提供服务所产生的费用，包括人工费管理费、办、公费等。
3.收费方式物业费 🌿 一般按照以下方式收 🕷 取：
按建筑面积收取：根据毛坯 🐦 房的建筑面积来计算物业费。
按套数 🐳 收取：根据毛 🐕 坯房的 🍁 套数来计算物业费。
按人数收取：根据毛坯房 💐 内居住的 🦟 人数来 💮 计算物业费。
4.收费周期物业费的收 🌳 费周期一般为每月或每季度一次。
5.减免政策有的物 🐘 业管理公司会对毛坯房装修期间的业主提供一定 🐈 的减免政策，例如：
装修 🕸 期间免收公共区域维护费。
装修期间物业费 🌷 减 🐝 半 🦊 。
6.注意要点业主应及时向 🐅 物业管理公司申报毛坯房装修信息，以便物业管理公司按照规定收取物业费。
物业管理公司应在收取物 🌷 业费时，及时向业主出示收款凭 🕸 证。
业主如对物业费收费有异议，可 🌳 ，以向物业管理公司提出申诉也可以向相关政府部 🐱 门反映。
