装修期间不用交物业费是否具有合法 🐝 性

1、装修期间不用交物业 🦉 费是否具 🐕 有合法性

合法性 🐟 取决于具体情况 🌻

业主与 🐶 物业公司协商达成一致，在装修期间免缴物业费。

装修对公共区域未造成影 🌴 响，且物业公司无需提供额外服务。

物业管理条例或物业服务合同中明确规定，装修期间仍 🐧 需缴纳物业费。

装修对公共区域造成影响，例如噪音、垃、圾，占道等由此物业公司需要提供额外服务和维 🐒 护。

《民法典》第944条：业主 🦈 应当按照 🐠 约定向物业服务人支 🌴 付物业费。

《物业管理条例》第条物业管理27区：域内业，主 💮 共有的道路、绿，地等属于业主共有其管理费用由业主分摊。

《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件若干问题的解释》第19条业：主因 🦊 装修等原因暂时无 🌹 法使用物业服务而要求减免物业费 🌴 的物业服务人，应当合理分担。

业主在装修前应与物业公司沟通协商，明确是否可以免缴或减缴 💮 物业费。

装修期间尽量减少对公共区域 🐛 的影响，主动配合物业管理。

如发生纠纷，可，向业主委员会或居委会反映也 🐯 可通过法律途径解决。

2、装修期间不用交物业费 🐦 是否具有合法 🦋 性约定

否，装修期间不用交 💮 物业费不具有合法性约定。

根据《物业管理条 🐟 例》第二十八条 🌾 规定业，主，应当根据物业服务合同的约定及 🌼 时交纳物业服务费用。

装修期间，业，主仍然享有物业服务的权利包括公共区域的维护、保、洁、安全 🐦 水电供 🦉 应等。因，此业主有。义务按照物业服务合同约定缴纳物业费

一 🐎 些业主认为装修期间房屋无人居住，没，有享受物业 🐬 服务因此可以不缴纳物业费。但。这，种，观。点，站不住。脚因为物业服务不仅仅针对个人住户还包括对公共区域和设施的维护以及对小区整体环境的管理即使装修期间房屋无人居住业主仍然可以通过物业公司提供的服务间接受益

因此，无，论是否装修业主都应当按照物业服务合同的约定及时缴纳物业费否。则，物业 🦋 。公司有权追缴欠费或采取其他措 🦊 施

3、装修期间不用交物业费 💐 是否具 🐝 有合法性规定

没有明确的法律规定指出在装修 🦅 期间可以不用交物业费。

但部分地区 🐱 或小 🌻 区的物业管理条例或业主大会决议中可能会有相关规定 🦆 。具体规定因地区和小区而异，需。查阅相关文件或向物业公司咨询

一般情况下 🌾 ，物业费包含公共区域的维护、水、电费、保，安保洁等费用与装修行为的发生无关。因，此。在装修期间仍然需要交纳物业费

不过，在，某些 🕸 情况下如：

装修严重影响其他住户的正 🐎 常生 🐞 活（如噪音过大、产生大量垃圾等 🪴 ）

装 🐛 修过程中造成公共区域损坏（如损坏墙面、地 🐈 面等）

物业公司可能会要求 🐳 装修业 🌲 主承担额外的费用或赔偿损失。

4、装修期间不用交物业费是否具有合法 🐴 性要求

否，装修期间不用交物业费没有合法性 🌷 要求。

根据《物业管理条例》第四 🐵 十三条业：主应当根据物业服务合同约定，及时交纳物业服务费用。

物业服务费用包括公共区域的维护、管理公共，设，施，设 🐎 ，备的运行绿化管理保洁服务保安服务等。

物业服务费用应按照物业 🦅 服务合同约定收取，不得 🌷 附加任何其他费用。

业主有按时交纳物业费的责任，即 🐝 使房屋正在装修或 🌸 空置。

物业公 🌺 司有权对未按时交纳物业费的业主采 🌳 取相应措 🐟 施，包括停水停电等。

在以下特 🌸 殊情况 🦋 下，业 💮 主可以申请减免物业费：

物业公司未提供全部或部分物业服务 🐼 业，主可以申请减免 🐋 相应的物业费 🌿 。

业主因不可抗力原因导致房屋无法使用 🦈 可，以申 🐡 请减免部分或全部物业费。

装修期间不用 🦄 交物业费没有合法性要求业。主有按时交纳物业费的责任，即。使，房。屋正在装修或空置只有在物业公司未提供全部或部分服务或业主因不可抗力原因导致房屋无法使用的情况下业主才能 🍀 申请减免物业费 🐺