物业究竟可 🌳 不可以收取业主装修押金呢

1、物业 🌿 究竟可不可以 🦆 收取业主装修押金呢

物业能否收取 🐒 业主装修押金？

根据相关法 🕊 律法规：

第三 🐶 十九条规定，物业服务企业不得以任何形式向业主收取物业服务费、使用费等费用以外的任何费用。

第二百八十八条规定，业，主 🐠 应当遵守业主的公约和管理规约承担业主责任 🦋 。

第二百九十二条规定，业，主对建筑物内的 🐈 共有部分享有所有权但不得擅自改变或者 🌹 损坏该部分 🍁 。

《商品房销售管理办法》第四十条规定商 💐 品房，交，付后开发企业不得以任何形式收取 🐅 装修押金。

多地住建部门出台规定，禁止物业公司收取装修 🐼 押金。

因此，物业公司 🐧 不得向业主收取装修押金。

2、物业究 💐 竟可不可以收取 🌸 业主装修押金呢为什么

是否可以 🦈 收取装修押 🌵 金 🐒

根据 🐬 《物业管理条例》的相关规定物业，公司在业主装 🍁 修期间是可以收取装修押金的。

保护公共设施：装修工程 🐱 可能会对公共设施造成损坏，押，金可以作为保障督促 🐴 业主谨慎装修。

规避损失：装修过程中可能会产生噪音、粉尘等影响 ☘ 其他业主的生活，押金 🐠 可 🐟 以用来补偿受影响业主的损失。

维持秩序：通过收取押金，物，业 🐡 公司 🦈 可以控制装修时间和规模避免扰乱社区 🐛 秩序。

物业公司收取 🐞 装修 🌴 押金需要符合以下条件：

制定明确 🐟 的装 🐦 修管理制度，并向业主公示。

押金金额合理，一 🌼 般为装修预算的 10%20%。

押金退还条 🌺 件明确，比如在业主装修完毕且经物业公司验收合格后退还。

物业公司应当妥善保管装 🕷 修押金，并建立规范的管理制度：

专门账户存储：押金应存放于专用的账户 🐯 中。

定期对账：物业公司应定期与业主对账，核实押 🐝 金 🦊 余额。

利息收入归属：如果 🌴 押金产生利息收入，应当归还给业 🌷 主。

冻结和扣除：如果业主违反装修管 🐼 理规定或造成损失，物业公司有权冻结或扣除押金。

3、物业究 🐒 竟 🕷 可不可以收取业主装修押金呢视频

物业是否可以收取业 🐧 主 🌺 装修押金

根 🦢 据相关法律法规规定，物业 🌵 不得向业主收取装修押金。

《民法典》第九 🐋 百四十四条规定，物业服务 🐎 企业不得强行收取业主费用 🌴 。

《物业管理条例》第三 🐎 十六条规定物 🦅 业，服务企业不得 🐎 强制业主交纳装修押金。

《最高人民法 🐘 院关于审理物业服务纠纷案件若干问题的解释》第十二条规定物业服务，企业不得强制业 🦢 主交纳装修押金。

装修押金 ☘ 超出了物业服务的范围物业服务。只包括公共区域的维护、管理和维修，不。包括业主房屋的装修

装修押金侵害了业主的财产权 💮 装修押金。具有强制性业 🌵 主，如，果。不。交纳押金物业就有权拒绝业主装修这侵害了业主的合法权益

装修押金容易引发纠纷。物业收取装修押金后，可，能。会以各种理由拒绝退回 🍀 押金引发业主与物业之间的纠纷

业主装修时，可，以与 🐕 物业签订装修管理协议明确装修规范和责任。

如果物业强行 🦟 收取装修 💐 押金业，主可以向有关部门举报或通过法律途径维护自己的合法 🦟 权益。

4、物业可以向业主收 🐧 取装 🐠 修押金吗

第71条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权对专有部 🐵 分，以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第72条 🪴 业主可以依照法律法、规的规定，通过业主大会或 🌺 者业主委员会决定专项维修资金 🌷 的使用。

第190条 住宅小区的物业管 🐳 理活动，由业，主和物业服务 🪴 企业按照平等协商的 🌴 原则在物业服务合同中约定。

《物业 🐼 管 🦢 理条 ☘ 例》：

第35条 物业服务企业应当按照合同约定，提供相应 🌺 的服务物业服务。费 🦋 ，用应当合。理并由业主大会决定

第44条 物业服务企业不得 🐝 以任何名义向业主收取 🐯 物业服务费以外的费用 🕊 。

因此，物，业，不得向业主收取装修押金因装修押金是一种变相的 ☘ 物业服务费属于物 🦢 业《管理条例》第条44禁止收取的费用。