店铺倒闭后装修款究竟还要不要给 🐧 呢

1、店铺倒闭后 🪴 装修款究竟还要不要 🐦 给呢

店铺倒闭后装修款是否需要支付取决于以 🌹 下因素 🐞 ：

一、租赁合同中关于装修费用的 🐘 约定

如果租赁合同中明确约定承租方（店铺经营者）在租赁期 🐵 结束后需承担装修费 🍁 用，则，即使店铺倒闭承租方仍需支付装修款。

如果租赁合同中未提及装修费用，则，视为装修费用已包含在租金中 🦅 店铺倒闭后承租方无需再支付装修 🐯 款。

二、装修 🦅 款 🐠 项的性质 🦊

非补偿性装修费：用于改善或提升租 🐶 赁场所的价值，属于承租方承担的合理费用。店，铺。倒闭后承租方仍需支付 🐒 此类费用

补偿性装修费：用于弥补租赁场所原有的不足或缺陷，属于房东应承担的费用。如，果。店铺倒闭是由于租赁场所的固有缺陷导致的承租方可拒 🌺 绝支付此类费用

三、店铺倒 🐳 闭的原因

如果店铺倒闭是由于房东违约或租赁场所的固有缺陷 🐡 ，承租方可以拒绝支付装修款。

如果店铺倒闭是由于承租方的经营不善或其他非 🐬 房东 🪴 原因，则承租方 🐳 通常需要支付装修款。

如果 🐋 店铺倒闭后租约解除，承租方无需再支付尚未到期的装修 🐛 款。

如果租约仍然有 🐞 效，承租方仍需 🦟 支付剩余 🦍 的装修款。

如果店铺倒闭后涉及装 🐋 修款纠纷，建议与房东协商解决。双方 🐘 可考虑以下方案：

承租方支付部分装修款 🐬 ，房东减免剩 🦍 余部分。

房 🦉 东同意承接 🐘 店铺经营，将装修款抵消为租金。

通过第三 🐦 方调解或仲裁解决纠纷。