达州的安置房到底会不会包装修呢

1、达州的安置房到底会不会包装修呢

根据我目前掌握的信息，达州安置房是否进行精装修存在以下两种情况：

1. 政府政策规定精装修

达州市政府已出台相关政策，要求新建安置房进行精装修，包括基本装修项目（如粉刷、贴砖、安装灯具、五金）和部分家具、家电（如床、衣柜、电视、冰箱）。

2. 部分小区或具体项目不精装修

尽管政府政策规定精装修，但由于实际情况复杂，部分小区或具体项目可能存在不精装修的情况，具体原因可能有：

项目建设资金不足

材料和人工成本上涨

居民自愿选择不精装修

因此，关于达州安置房是否进行精装修需要以当地政府发布的最新政策和具体项目的情况为准。建议咨询当地相关部门或开发商以获取准确信息。

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是，达州的安置房会进行包装修。

根据达州市人民政府《达州市人民政府关于印发<达州市保障性安居工程建设管理办法>的通知》（达府发[2016]37号）规定：

安置房应当实行包装修。装修标准应遵循经济、适用、以人为本的原则，坚持“保障基本、改善居室、禁止奢华”的理念，参照当地商品房精装修标准执行。

基本装修：墙面、地面、顶棚装修，厨房和卫生间设备安装等。

家电配套：空调、热水器、消毒柜、排风扇等。

家具配套：床、衣柜、餐桌椅、沙发等。

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达州安置房装修情况

截至目前，达州市安置房的装修情况如下：

部分安置房已装修交付：达州市部分安置房项目已完成装修，并交付给安置群众入住。如城西新区安置房项目、万源市翠屏安置房项目等。

部分安置房毛坯交付：也有部分安置房项目以毛坯房形式交付给安置群众，需要群众自行装修。如大竹县金龙安置房项目、宣汉县运输新村安置房项目等。

安置房的装修标准由当地政府制定，不同项目可能存在差异。一般情况下，装修标准会包括以下内容：

地面：铺设瓷砖或地板

墙面：刷白或裱壁纸

顶面：吊顶或石膏板吊顶

门窗：防盗门、塑钢窗等

厨卫：安装热水器、抽油烟机、灶具、吊柜等基本设备

电路：敷设电线、安装开关插座、灯具等

如果安置房以毛坯房交付，建议参照当地装修标准，根据自己的需求和预算进行装修。以下是一些装修建议：

选择耐磨、易清洁的地面材料，如瓷砖或强化地板。

墙面刷漆或裱壁纸，可以根据个人喜好选择颜色和图案。

安装吊顶，既能美化空间，又能隐藏管线。

厨卫安装必要的设备和橱柜，确保基本生活功能。

预留充足的电路和插座，方便后期使用。

安置房入住后，需要做好日常维护，以确保房子的耐久性和居住舒适度。以下是一些维护建议：

定期清洁地板、墙面和顶面。

定期检查电器设备，发现问题及时维修。

保持室内通风，避免潮湿。

发现房屋渗漏或其他问题，及时联系物业或相关部门进行维修。

4、达州市安置房补差价的标准

达州市城镇住房保障安置房补差价标准

根据达州市人民政府印发的《达州市城镇住房保障办法》（达政发〔2020〕11号）规定，达州市城镇住房保障安置房补差价标准为：

被征收房屋评估总价（建筑面积×评估单价）减去安置房购房总价（建筑面积×安置房单价）的差额。

对于符合以下条件的家庭，在基本标准基础上提高补差价标准：

1. 独生子女家庭：30%；

2. 残疾人家庭：50%；

3. 军人家庭：30%；

4. 低保家庭：50%；

5. 因城市建设拆迁安置且双重户籍家庭：30%。

三、最高补差价限额

安置房补差价最高限额为被征收房屋评估总价的100%。

1. 被征收房屋为违法建筑的，不予补差价。

2. 被征收房屋为自建房的，按照市场评估价格扣除已享受政府补贴部分后，再按本标准计算补差价。

3. 被征收人因城市建设拆迁安置，被安置到异地安置房的，补差价标准在基本标准基础上提高20%。

五、补差价支付方式

安置房补差价可一次性支付，也可分期支付，分期支付年限最长不超过5年。

本标准自印发之日起实施。