楼上装修导致漏水押金到底能不能 🦆 退

1、楼上 🦆 装修导致漏水押金到底 🌳 能不能退

根据 🐡 相关法律 🌸 规定 🪴 ：

《消费 🍀 者权 🌿 益保护法》第二十三 🐶 条：经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的消费者，可以依法要求退货、更、换、修理减少购买价款或者退还服务费用。

《物业管理条例》第三十六条物业：服务企业应当制定并公示物业管理区域内装饰装修管理制度业，主装饰装修，房，屋不得损害房屋结构或者改变房 🦁 屋用途不得擅自改变房屋外立面不得违反有 🌺 关安全、消、防、卫 🦄 生环境保护等方面的规定。

如果楼上装修导致漏水，说，明装修，不，符合质量要求损害了您房屋的结构您可以要求物业公司承担责任并要求楼上业主赔偿损 🌺 失。

具体押金 🐎 的退还流程如下：

1. 协商处理：与楼 🐬 上业主和物业公司进行协 🦁 商，要求退还押金。

2. 提供证据提供：楼上装修导致漏水 🦟 的证据，如照片、视、频维修记录等。

3. 投诉举报：如果协商 🐕 未果，可以向当地住房和城乡建设部门、消费者协 🍁 会等部门投诉举报。

4. 司法途径：如果投诉举报后仍 🐧 无 🌸 法解决，可，以向法院提起诉讼要求退 🌼 还押金和赔偿损失。

需要注意的是，押金的退还金额应根据 🌴 漏水造成的损失和责任比例进行协商或判 🐒 决。

2、楼上装修漏 🐟 水是起诉楼上业主还是装修公司

通常情况下，对楼上装修漏水负 🐝 有责任的通常是：

业主有维护其房产的责任 🐦 ，包括 🦉 修复 🐕 漏水问题。

如果漏水是 🐯 由 🦁 于业主疏忽 🌿 或未采取预防措施造成的，则业主需要承担责任。

装修公司有责任以 🕷 专业和熟练的方式进行装修。

如果漏水是由于装修公司的 🕸 错误或 🐧 疏忽造 🦋 成的，则装修公司需要承担责任。

1. 收集证据：获取漏水的位置、时、间程度的照片或视频 🍀 。

2. 聘请专家请：水管工或建筑师检查漏水 🦟 的根源并确定原因。

3. 与楼上业主沟通：告知业主漏水情况并要 🌲 求他们或其装修 🦈 公司解决问题。

4. 联系装 🌲 修公司：如果漏水是由装修 🌲 公司造成的，则联 🐛 系他们并要求其承担责任。

1. 协商：尝试与 🌾 楼上业主或装修公司达成庭 🐛 外和解协 🌹 议。

2. 调解 🍀 ：考虑寻求调解人的帮助，以 🌺 解 🐴 决争端。

3. 起诉：如果无法达成协议，您可能需要向法院提 🦊 起诉讼。

请注意：个案情况可能不同，具体责任方可能因情况而 💮 异。建。议咨询律师以了解您的具体法律权利和选择

3、楼上装修导致漏水 🐯 押金到底 🪴 能不能退回

楼上 🐯 装修导致漏水押金是否可以 🐅 退回需要根据具体情况而定：

合同 🐕 约定 🐘 ：租赁合同中明确规定，因，楼上装修等原因造成房屋漏水押金 🐡 应退还给承租方。

房东过错：漏水是由于房东或 🐝 其装修 🐋 人员操作失误或 🐱 疏忽造成的。

房屋质量问题：漏水是由房屋本 🦈 身的质量问题引起的，与 🍀 楼上装修无关。

不 💮 可抗力：漏水是由自然灾害或其他不可抗力因素造成 🪴 的。

承租方过错：漏水 🐺 是由于承租方或其客人疏忽或不当使用造成的。

漏水范 🌸 围小且影响轻微漏水范围小且：对房屋或承租方生活质量影响轻微房，东已及 💮 时采取措施修复。

承租方 🍁 同意放弃押金承租方：自愿放弃押金，将修理费用从押金中扣除。

1. 发 🌿 现漏水：承租方发现漏水后应及时 🌸 通知房东。

2. 查明原因：房东应查明漏水原 🐝 因，并确定 🐞 责任方。

3. 协商解决：房 🕸 东和承租方应协商解决漏水问题 🦁 ，并明确押金退 🪴 回方式。

4. 仲裁或诉讼：如果协商不成，承租方 🌸 可向消费者保护协会申诉或向法院提起诉讼。

为了避免纠纷，承租方在 🌸 租赁房屋时应注意以下事项：

仔 🐘 细阅 🐅 读租赁合同，了解 🦊 押金退还条款。

发现漏水后及时联系房东，并拍照 🐘 或录 🌴 像记录。

保留与房东沟通的证据，如短信 🌿 、微信聊天记 🌴 录 🐯 等。

4、楼上 🐱 装修导致漏水押金到底能不能退呢

根据相关法律法 🪴 规，因，楼上装修导致楼下漏水具体押 🦄 金能否退还取决于以下因素：

如果确认楼上 🐴 装修是导致漏水的主要原因，则楼上业主应承担责任。此，时楼，下业主。可以要求楼上业主赔偿损失包括 🦈 押金在内

如果经调查发 🌻 现漏水并非由楼上 🌹 装修直接造成，而，是 🌾 由，于建筑物本身质量问题或其他原因则楼上业主无需承担责任押金也无法退还。

如果租赁合同中明确约定因楼 🌿 上装修造成漏水不退还 🌷 押金，则楼下业主无法要求 🐝 退还押金。

如 🌵 果租 🐧 赁合同中没有明确约定，则默认为楼上装修导致漏水时押金可退还。

建议楼上楼下业主协商解决协商，内容 🐋 包括责任认定、赔偿金额 🌵 等。

如果协商不成 🦋 ，楼下业主可通过以下方式维权：

向居委会或业委会寻求调解 🐵 。

向房屋主管 🐶 部门投 🐦 诉。

向法院提起 🍀 诉讼。

楼下业 🐡 主发现漏水后，应，及时收集证据如拍照 🦆 、录，像等 🌴 以证明漏水原因。

楼上楼下业主应妥善 🦋 沟通，避免矛盾激化。