🦟 做装修 🐒 监理是否普遍存在拿回扣现象

1、做装修监理是否 🐴 普遍存在拿回扣现 🦊 象

在某些情况下，装修监理拿回扣的现象确实存在 🐈 。一些，监理可能会与承包商或供应商勾结以获取金钱、礼，物。或其他好处以换取向他们推荐业务或批准有 🐅 问题的 🐝 工程

导致装修监理 🦄 拿回扣的因素包括：

监管不力监管不：完善或执行不力可能为监理 🌳 拿回扣创造机会。

监理与承包商之间的利益冲突监理：通常由业主聘请，但，他们可能与承包商有财务关系导致利益冲 🐳 突。

缺乏道德和诚信：一些监理缺乏道德和诚信，愿意为了个人利益而损害业主的利益 🦟 。

承包商的压力承包商：有时可能会向监理施压，要，求他们 🦉 批准有问题的工程或推荐特定供应商以换取好处。

业主疏忽业主：对装修过程监督不力 🐋 或未采用适当的监督措施，可能会创造拿回扣 🌷 的机会。

但是，需，要注意的是并非所有装修监理都会拿回扣。许，多监理都是。诚实且敬业的专业人士他们 💮 致力于保护业主的利益

业主可以采取以下措施来降低装修监理拿回 🐳 扣的风险：

选择信誉良好的监理：从有良好声誉 🐈 、经 🐴 验丰富且持牌的监理公司中选择监理。

签订明确 🐟 的合同：与监理签订一 🐳 份明确的合同，他们的职责、费用结构和禁止拿回扣的条款。

定期监督定期监督：装修过程，并要求监理提供详细的报 🦢 告和更新。

支付公平的价格：向监理支付公平的价格，但，不要过于慷慨因为这可能会导致他们期望得到好 🐎 处。

举报可疑行为 🦈 ：如果您怀疑 🌺 监理拿回扣，请向相关当局举报。

2、装 🌷 修公 🐝 司给监理结算是怎么弄

装修公司给监 🕷 理 🌿 结算是怎么弄

1. 确定 🐘 监 🕸 理费用

根据合同约定，装，修公司和监理公司确 🐱 定监理费用包括监理费、材、料费差旅费等。

2. 监理公 🐅 司提交结算单

监理公司按照合同规定的时间和进度，向，装修公司 🌴 提交监理结算单详细列明已完成的监理服务内容和 🐶 应收费用。

3. 装 🐝 修公 🌹 司审核结算单

装修公司收到结算单后 🌾 ，应仔细核对监理服务 🐘 内容、时，间和费用确认是否符合合同约 🌳 定。

如果装修公司对结算单有异议，可，以 🐺 ，与监理公司协商调整双方达成一致后再进行下一步操作。

装修公司确认结算 🐧 单无误后，根，据合同约定的支付方式支付结算款给监 🐕 理 🦅 公司。

6. 签署结算文 🦢 件

在支付结算款后，装，修，公司和监理公司应签署结算文件确 🕸 认监理 🐎 服务已完成结算款项已结清。

监理公司 🌳 提 🐵 交书面 🐎 结算单。

装修公司 💮 在收到结算单后 7 个工作日内核对。

双方沟通 🕷 确认结算内容和金 🌼 额。

装修公 🌿 司按照结算 🌵 单 🐧 支付款项。

双方签 🦋 署结算单和 🐧 确 🐒 认函。

结算单 🌷 应包含详尽的服务内容、时间和费用等信息。

装修公司应仔细核 🪴 对结算单内 ☘ 容，确保与合同一 ☘ 致。

如有 🐒 异议，应及时与监理 🦆 公司沟通协商 💐 解决。

结算单和结算文件应妥善保存，作 🐎 为双方业务 🌵 往来 🐼 的凭证。

3、装修公司监理提 🐱 成怎样 🍁 算的

装修 🐛 公司监 🐅 理提成的计算方式一般有以下 🌵 几种：

装修公司会给监理一个固定的提成比例比，如 25%，这个比例一般 🦄 根据监理 🌳 的级别和资历而定。

监理会根据项 🐘 目总金额获得一 🐺 定的提成，比如装修费用的 0.51%。这，种提成，方。式比较常见因为它可以激励监理积极管理项目降低成本

监理会从装修公司购买的材料和家具中获得一定的返点，这个返点比例一般 🍀 由装修公司和监理 🐱 协商确 🌾 定。

监理会从装修公司介绍的客户中获得佣金，这个 🐯 佣金比例一般由装修 🐒 公司和监理协商确定。

具 🦄 体计算方法如 💮 下：

提成金 🌲 额 = 项目 🦄 总金额 x 固 🐺 定提成比例

提成金 🌲 额 = 项目总金额项目提成 x 比例

提成金 🐧 额 = 材料/家具购买金额 x 返点比例 🍁

提成金额 = 客 🐎 户消费金额 x 佣金比例

需要注意的是，装，修公司监理的提成计算方式可能因公司而异具体计算方法需要以实际合 🦈 同为准。

4、装修监理一般 🦢 提几个点

510个点，具 🦢 体视项目情况和双方协商 🐘 而定。