成都金城府现在是不是精装修 🌹 呢

1、成都金城府 🌹 现在是不是精装修呢

截至我目前的知识截止 🌻 日期（2023 年 2 月），成都金城府项目主推精装修房源 🦢 。具。体装修标准和配置请咨询开发商或售楼处

2、成都金成府的房子怎么 🐬 样

金成府位于成都天府新区的金融城核心腹地，是一个集高端住宅 🕸 、商、业办公等多元化业态于一体的城市综 🌿 合体 🦄 。

地段优越：临近地铁1号线天府广 🪴 场站和金融城东站，交通便利 🐛 。周，边配套完善包括大型商业综合体、写。字楼和酒店

品质高档：项目由实力开发商金成集团倾力打造，采，用 🐼 高档精装修和智能家居系统品质和居 🕊 住体验有保障。

物业完善：提供24小时管家服务、健、身、房游泳池会所等配套设施，满足 🐒 业主的高品质生活需 🐒 求。

升值潜力：地处金融城核心区域，板，块价值 🍀 稳步提升投资 🐞 潜力较大。

价格较高：作为高端楼盘，金，成府的价格相 🐈 对较高对于普通购房 🐡 者来说可能难以 🌿 承受。

户型选择有限：目前项目仅有120160㎡的大户 🦁 型房源户型选择，相对较少。

交 🐈 通拥堵 🦆 ：金 🦄 融城区域高峰期交通拥堵较为严重，可能会对出行造成不便。

金成府是成都 🦢 金融城板块内的高端楼盘，主打品质和舒适度。对，于 🌻 。追，求高，品，质。生活和投资增值的购房者来说是一个不错的选择但需要注意的是其价格较高户型选择有限交通拥堵也是需要考 🐳 虑的因素

3、成都金 🐎 成 🌴 府楼面价

截至2023年3月，成都金成府的楼面 🐈 价约为30,00035,000 元 🦆 /平方米。

影 🐈 响楼面价的因 🍁 素：

地段：金成府 🦈 位于成都 🐘 金牛区天府新区金融城，属于，核心城区地段 🐠 优越。

容积率 🐝 ：金 🐘 成府的容积 🐝 率为5.0，属于中高容积率。

开发商实力：金 🐯 成府由中骏金成·置业有限公司开发，该公司是中骏集团旗下的房地产开发企业。

配套设施：金成府周边配有天府三街商业街成、都金 💮 牛公园等配套设施。

市场供需：当前成都房地产市场 🐦 供需相对平衡，库，存量较低楼 🐵 面价相对稳定。

楼面价是衡量房地产 🐞 项目开发成本和收益的重要指标楼面价。越高开发成本越高，利，润。空。间 🐵 也就越小反之 🐋 亦然

需要注 🌹 意的是，楼，面价只反映了土地和开发成本 🐺 并不包含房屋建筑成本、装修成本等其他费用。因，此。实际售价往往会高于楼面价

4、成都高新区金城府 🦈

开发商：成 🐴 都金城置业 🦉 有限公司

所属区域：成都市高 🐬 新区天 🐡 府大 🌺 道南段

占地面积 🦄 ：约15万平方米 🦄

建筑面 🕸 积：约 🌻 40万平方 🌵 米

总 🐯 户 🦉 数 🐦 ：约户2500

房屋类型：高层和小 🌾 高 🐡 层 🦈 住宅

优越的地理位置位：于成都高新 🐟 区核心地段，毗，邻，天府大道南 🐡 段交通便利周边配 🐘 套完善。

公园式景观环境：项目内部规划有约3万平方米的中心公园，打 🦊 造宜居、绿色的生活环境。

高品质建筑：采用高标准的建筑材料和 🐒 工艺，打造品 🌾 质生活空间。

完善的配套设施：内置幼儿园、小、学、商业 🐼 街休闲广场等配套设施 🌺 ，满足居民日常生活 🦁 所需。

一居室：建筑面积约 🪴 6070平 🌹 方米

二居室：建筑 🪴 面积约80100平 🦁 方米

三居室：建筑面 ☘ 积约120140平方 🌷 米

四居室：建 🐦 筑面 🦄 积约160180平方米

根据户型、楼、层朝向等因素 🦉 不同，价格区间约为每平方米2.53万元

教育：金城府 🌼 实验 🌻 小学、成都 🐶 高新实验中学（天府校区）

商业：金城府商业 ☘ 街、银泰城

医疗：高新区人民医院 🐠 、四川大学华 🐧 西第二医 💐 院高新院区

休闲娱乐：天府 🦉 公园、成、都博物馆环球中心

交 🐠 通：地铁1号线和号线交2汇 🌷 处，周边有公交、BRT等多种交通方式

作 🐦 为成都高新区的重点开发区域，金城府所在区 💐 域的发展潜力巨大 🐳 。

周边有华为、腾、讯阿里巴巴等大型 🐘 科技 🕸 企业入驻，经济发展前景光明。

地铁1号线和号线2交 🐧 汇处交，通，便利未来将成为成都重要的交通枢纽。