装修方案更改收费是否合理引 🌾 争议

1、装修方案更改收 🌳 费是否合理引争议

装修方案更改收费是 🕸 否合 🌷 理 🐺 ？

消费者认为：装修方案一旦确定，就不 🌻 应再额外收费更 🐺 改。

装修公司认为：方案更改涉及设计、材、料施工等多方面调 🦉 整，需、要，额外投入人力物力 🌼 因此合理收费。

支 🌹 持收费合 🐴 理 🐵 性的理由：

设计变更：方案更改可能涉及空间布 🐱 局、材、料选用施工方式等方面的修改，需，要设计师进行重新设计产生设计费。

材料调整：方案更改可能导致材料种类、规、格数量的变更，需，要重新采购产生材料差价和物流 🐵 费用。

施工影响：方案更改可 🌾 能影响施工顺序工、艺流程 🦁 ，需，要重新排工产生变更管理费。

工期 🌺 延长：方案更改可能导致工期延长，需要支付额外人工费。

反对 🕷 收费合理性的理由 🦟 ：

前期沟通不充分：装修公司在前期沟通时 🌻 应明确告知 🐈 消费者方案更改的可能性和可能产生的费用。

责任划分不明：若方案更改是由于装修公 🍀 司的设计失误或施工问题导致，消费者不应承担额外费用。

消费者利益受损：方案更改收费会增加消费者的装修 💐 成本，影响其装修预 🌲 算。

不同装修公司对 🦍 方 🦉 案 🐒 更改收费的规定有所不同。一般情况下：

方案更 🌻 改在合同签订 🦈 前，通常不收费。

方案更 🕊 改在合同签订后，如，果涉及较大 🐘 调整则可能需要 🪴 支付一定费用。

方案更 🕊 改次数过多或幅度较大，可能会导致装修成本大幅增加。

前期 🌹 沟通明确：装修公 🐱 司和消费者应在合同签订前充分沟通方案更 🐵 改的可能性和可能产生的费用。

责任划分清晰：合同中应明确方案更改的责任划分，避免双方 🕷 产生纠纷。

预算合 🌾 理安排：消费者在制定装修预算时，应，考虑方案更改的可能性预留出一定的预算空间。

协商解决：若出现方案更改收费争议，双方，应积极协商在合理 🍁 范围内协商解决。

2、装修改造 🐱 费用怎 🦆 么处理

装修改造 🌴 费用处理方 🦊 法：

将装修改造费用计入固定资产的成 🦅 本，在资产 🦄 的使用寿命期间分期摊销。

装修改造费用显 🦈 著改善了资产的经济效益或使用寿命。

装修改造 🌺 费用预计产生未来的经济利益。

将装修改造费用直接计 🐟 入当期费用，不计入固定资产成本。

装修改造费用不显著改善资产的经济效 🐞 益或使用寿命。

装修改 🍀 造 🐘 费 🐞 用预计不会产生未来的经济利益。

3. 分离资本化 🐼 和费用 🌳 化

将装修改造费用中符 🌵 合 🌸 资本化条件的部分计入固定 🐎 资产成本，不符合条件的部分直接计入费用。

匹配原则：装修改造费用应与相关资产的使 🦊 用寿命相 🦄 匹配。

谨 🌸 慎原则：仅将预计产生未来经济利益的装修改造费用资本化。

一致性原则：相同的装 🌸 修 🕷 改造费用应始终采用 🕸 相同的处理方法。

资本化 🐯 ：记入固定资产账户，如“房屋装修”、“办”公设备改装等。分。期通过折旧或摊销方 🦁 式计入费用

费用化：记入维修费、保养费 🐴 等费用账户。直。接 🕸 计入当 🍁 期损益表

分离：将满足资本化条件的部分 🐳 记入固定资产账户，不满足条件的部分记入费用账户。

租赁资产的装修改造费用可能需要遵 🐳 循不同的会计处理规则。

装修改造 🐵 费用产生的增值税可以抵扣。

装修改 🐱 造费用可能 🐟 涉及多个 🦈 会计科目，如固定资产、维修费、保养费等。

3、装修改造设计收费标准 🦉

装修改造设计 🐧 收费 🦉 标 🕸 准

平方米单价制：按设计面积收取 🦅 费用单，位为平方米（m2）。

固定包干制：根据 🦉 项目规模、复杂程度和具体要求，协商确定一个固定包干费用。

时间计费制：按设计师的工作时间收取费用，单位 🦊 为小 🐴 时（h）。

1. 平 🦈 方米单价制

简装：每 🐼 平方 🦈 米 50150 元

普通装修：每平方 🌿 米 150300 元 🐅

精装：每平方 🦢 米 300600 元

豪 🦢 华装修：每平方 🐱 米 600 元以上

小 🐈 户型（60 平 🪴 方 🍁 米以下）： 元

中 🦉 户型（60120 平 🐴 方米）： 元

大户型（120 平方米以上）：60000 元 🐈 以 🐧 上

初级设计师 🌸 ：每小 🌵 时 🐱 150300 元

中 🦋 级设计 🦁 师：每小时 300600 元

高 🦊 级设计师：每 🦉 小 🦉 时 600 元以上

项目面积面积：越大，设 🐎 计 🕸 费越高。

装修风格：复杂 🐳 奢华的风格 🐯 设计费 🐵 更高。

设计深度：包含施工图、效、果图 🐈 材料清 🌾 单的设计费 🕷 更高。

设计师 🐘 经验经验 🌳 ：丰富的设计师收费标准 🕷 更高。

地域差异：一线城市的设 🦆 计 🦍 费一般高于二三 🐵 线城市。

签订 🦢 设计合同前，明 🌺 确设计内容、收、费标准付款方式等事项。

充分沟 🐟 通需 🐟 求，避免 🐧 后续变更造成增项费用。

多家咨询比价，选 🌺 择性 🦟 价比高的设计师或设计公 🦢 司。

保 🐳 留设计成果物，方便后期施工 🐕 和 💮 验收。

4、装修改造施工方案 💐 范本

装修改造 🪴 施工方案範本

工 🌵 程名称工程名： [稱]

工程地 🐳 址工程 🌴 地址 🐶 ： []

委托 🦟 单位委托 🦊 单 🐬 位： []

施工 🐬 单位施工单 🐛 位： []

1. 工程性 🐶 质 🌿 ：装修改造工 💮 程

2. 工程范 🍀 围：本：次工程包括以下 🐠 内 🐞 容

墙 🦆 面、地面、天花板 🌴 装饰

电气 🦍 线路 🐈 改造

给 🌴 排水 🌷 系统改 🌿 造

其他（具 🍀 体内容）

施工 🐞 面积：平方米

施工 🐴 工期：天

1. 人员安排：组成一支有经 ☘ 验、熟练的施工队伍，明确各施工 🪴 人员职责。

2. 材料采购：根据设计图纸和材料清单采购，符合工程要求的 🌼 优质材料。

3. 现场勘察：对 🌿 施工现场进行全面勘察 🌺 ，了解现场环境、原、有结构管道分布等情况。

4. 安全措 🐱 施 🐬 ：制定详细的安全施工方案，确保施工人员安全。

拆除原有墙面、地面、天花板等装 🐎 饰材料。

拆除不符合规范 🌹 的电气 🐯 线路和给排 🐺 水管道。

拆除 💮 需要更换的门窗。

墙面：根据设计图 🌴 纸，采用 🐠 石膏板、油漆或墙纸等材料进行装饰。

地面：根据设计图纸，采用瓷砖、木地板或地毯等材料进 🐵 行装饰。

天花板：根据设计图纸，采用石膏板、铝扣板或吊顶等材料进行装饰 🌸 。

门 🐘 窗：更换 🐳 新的门窗，满足设计要求和使用功 🐦 能。

根据 🌳 设计图纸 🌲 ，重新布线和安装电气线路。

更换电气 🌻 面板、开关和 🐱 插 🦟 座。

安装照 🦈 明设备、风 🍁 扇和 🦆 空调等电器。

根 🌾 据设计图纸，改造 🌻 给排水管道和设 🐋 备。

更换水龙头、洗、脸盆坐便 ☘ 器等卫生洁具。

安装窗帘、百 🦉 叶 🌷 窗等 🐬 装饰品。

清理现场垃圾，保 💮 证施工环境整洁。

1. 材料质 🐎 量 🐧 ：严格把控材料 🐵 进场质量，确保材料符合设计要求。

2. 施 💮 工工艺：严格按照施工规范进行施工，保证施 🐟 工 🌼 质量。

3. 检验验收：施工完毕后，进，行自检和委托专业机 🍀 构进行验 🌹 收确保工程质量符合标准。

1. 编制详细的施工 🌳 进度计划，明确各施工阶段的完成时间。

2. 监督施工进 🕸 度，及时发现并解决影响进度的因素。

3. 采用先进的施 🦄 工 🐎 技术和设备，提 🦅 高施工效率。

1. 制定安全施工方案，明 🐘 确 🌷 各岗位安全责 🌲 任。

2. 提供 🍀 必要的安全防护 🐡 措施，确保施工人员安全。

3. 加强安全教育和培训，提高施 🍁 工人员安 🍀 全意识。

1. 保持 🍀 施工 🌷 现场整洁，减少扬尘和 🐈 噪音。

2. 做好垃圾清 🐟 理和废料处理工作。

3. 加强与周边社 🌴 区沟通 🕊 ，减少施工带来的影响。

1. 施 🕊 工期间，及时向委托单位汇 🐡 报施 ☘ 工进度和质量情况。

2. 竣工 🍁 后，提供竣工 🌵 文 🐶 件和保修单。

3. 维护工程质量，提供保修期内的 🦉 维修 🐟 服务。