🐶 在拉萨购买新房现在是否普遍送装修呢

1、在拉萨购 🐶 买新房现在是否普遍送装修呢 🌴

截至 🌿 目前（2023 年 3 月），拉，萨新房购房后是否普遍赠送装修需要根据具体开发商和楼盘而定没有 🌺 统一标准。建。议 🐕 您直接向开发商或销售人员咨询最新信息

2、在拉萨买房 🍀 子需要什么手续

在拉萨购买房屋所需 🐒 手续：

1. 确 🦊 定购房资 🦟 格

非拉 🌺 萨户籍购房：需要缴纳3年及以上社保或个人所得税

拉萨户籍购房：无社保 🌲 或所得税 🐋 缴纳要求

2. 准备购 🐈 房 💐 材料 🐠

身份证件身份证：户、口、本婚姻证明（已婚或离异 🌼 ）

购房资质证 🕊 明（社 🐒 保或所得税缴纳证明）

资金证明：购房款的资金来源证明（银行流水、存款证明 🌲 等）

参观楼盘，选择 🐬 心仪房源

提交选房 🐬 表，预约选房时间

选房 🦢 成功后，缴纳购房定 🦁 金 🕷

5. 签订 🦋 购房合 🌸 同

协商并签 🐅 订商 🐵 《品房买卖合同 🌳 》

合同中 🦅 明确约定房价、面、积、交付时间付 🌼 款方式等事项

6. 贷款审批 🐼 （如需 🦄 ）

购买人 🐋 向银行申 🌳 请贷款

银行对购房 🐞 人资质房、源情 🌿 况等进行审批

贷款 🐝 获批后，签订《借款合同》

根据购 🌿 房合同约定，支付首付 🌿

在拉萨 🐋 市不动产 🌲 登记中心办理网签

网签完成后，生成 🐕 《商品房买卖合同 🌸 网签备案表》

9. 缴 🐯 纳 🦟 相关税费

契 🐠 税：首套房按照 🐱 4%征收，二套房按 🌷 照征收6%

印 🕸 花 🦅 税：万分 🌲 之五

其他 🐘 税费（如增值 🍁 税、个税等，视具体情况而定）

10. 办理不动 🐬 产 🌺 权证

网 🍁 签备案后，开发商会申报预 💮 告登记

预告登 🐬 记完成后，购买人可以申请 🌼 办理不动产 💐 权证

房屋交付时，购买人应验收房屋 💐 质量

验收合格后，签订《房 ☘ 屋交接单》

12. 支付尾款（如需 🐯 ）

贷款 🪴 购买人：在房屋交 🐛 接后，按期向银 🌷 行还贷

全款购买人：在办理不动产权证后，一次 🌷 性支付尾款

购 🐠 房 🐧 前，仔 🦋 细核实开发商资质和房屋信息

在签订购 🕊 房合同前，请专业律师审阅 🐧 合同条款

保留所有相关购房票 🐦 据和证明材料

3、在拉萨 🦟 买房需要些什么手续

在 🌼 拉萨买房所 🌸 需手续：

非拉萨户口：需提供5年以上拉萨市社会 🦊 保险证明或纳税证明，且无违法违规记录。

拉萨户 🦄 口：无需提供其他证明材料。

二、选房和签订购房 🐺 合同 🦅

选择 🕷 符合购房资格的房 🐅 屋。

与 🐬 开 🐘 发商或卖家签订购房 🐺 合同，明确房产信息购、买、价格付款方式等。

三 🦄 、办理 🦉 贷款（如有需要）

根据贷款需求，向银行申请住房贷款 🐝 。

提供必要的经济证 🐱 明材料（收入证明、资产证明等）。

银行审批贷款后，签订贷款合同 🐅 。

四 🦆 、缴 🐴 纳契税 🦢 和印花税

购房合同签订后，需在规定时间内缴纳契 🌾 税房（屋价值的3%）和（印花税合同总额的0.05%）。

五、办理房 🕸 产过户手续 🐋

准备相关材料（购 🌷 房合同、契、税、完税 🦁 证明印花税完税证明身份证等）。

到拉萨市不动 🐅 产登记中心办理房产过户手 🦈 续。

缴 🐟 纳登记费 🦄 和 🕸 契税。

过户手 💐 续办理完成后 🐋 ，可领取房产证 💮 。

首付款比例：根据贷款情况和个人财 🐟 务状况，确定首付 💐 款比 🌵 例。

公积金贷款：若满足条件，可 🦍 申请住房公积金贷款。

房屋验收：在收房前，仔，细验收房 🦈 屋质量发现问题及时提出。

物业管理费：入住后，需 🦄 按时缴纳物业管理费。

4、在拉萨 🦢 买房子可以落户吗

根据《拉萨市户口管理规定》第二条，落户拉萨市需要具备以下 🦊 条件之一：

在拉 🐦 萨市有合法住 🪴 所 🌸 ；

在拉 🌴 萨市有 🦄 稳定职业或者稳定的经济收入来 🌵 源；

子女在拉萨 🍁 市就读中小学或高等院校 🌷 ；

符合国家和 🐯 自治区有 🐬 关特殊情况落 🦈 户的规定。

其中，“合法住所”是指房屋产权证、租赁合 🦟 同等证明文 🌺 件。

因此，在拉 🐼 萨买房子并不满 🐱 足落户条件。