装修押金由物 🦋 业收取是否合理合法呢 🕷
- 作者: 张苏酥
- 来源: 投稿
- 2025-02-23
1、装修押 🌻 金由物业收取是否合理合 🌵 法呢
是否合法合理取决于具体的合同约定和相关法律法规 🐕 。
一、合同约定通常情况下 🌺 ，装修押金是否由物业收取是由业主和物业公司在装修合同中约定的。如，果合同中 🐈 。明确约定由物业公司收取装修押金则物业公司有权收取
二、相关法律法规1. 物权法
物权法第74条规定：“业主对其建筑物内专有部分享有占有、使、用收益和处分的权利其”。中占有，“包”括。装，修的权利，因。此业主有权对自己的房屋进行装修包括 🐴 聘请装修公司和支付装修费用
2. 民法典民法典第963条规定：“物业服务企业应当按照合同约定和相关规定，为业主提供物业服务物业服务企业。违，反物业服务合同，或者相关规定造成业主损失的应当承担赔偿 🐕 责任。”
若物业公司在没有 🦄 合同约定的情况下收取装修押金，则，属于 🌷 违反物业服务合同或相关规定业主有权要求其承担赔偿责任。
三、因此 🌹 ，装，修押由物业公司收取是否合理合法需具体分析合同约定和相关法律法规。一，般，情况下如果合同中明确约定由物业公司收 🍀 取则合法合理否则物业公司；无，权收取。
建议业主在签订装修合同前，仔，细审查合同条款并明确装修押金 🐶 的收取方和用途。
2、装修押金由物业收取是否合 🍀 理合 🐘 法呢怎么查
装修押金由物业收取是否合理合 🐼 法？
根 🦟 据《物业管理条例》第二十八条物业，服务企业不得强制业主交纳装修押金。因，此物业强制。收取装修押金是不合理不 🦅 合法的
如何查 ☘ 询物业是 🌵 否强制收取装修押金 🕷 ？
咨询当地住建部门：向住建部门 🌷 反 🌳 映情况，查询物业是否存在强制收取装修押金的行为 🐠 。
查看物业管理合同：检查物业管理合同中是否有关于装 🐳 修押金的约定。如果没 🍀 有，则 🐅 物业。无权收取押金
收集证据：如果物 🐞 业确实强制收取了押金，请收集物业 🐱 收取押金，的收据或其他证据以备投诉或 🐘 维权时使用。
如果物业强制收取装修押金业，主可以采取以下措 🌼 施：
协商沟通：与物业协商，说，明物业无 🐎 权强制收取 🌹 押金要 🦄 求其退还押金。
投诉 🍁 举报：向住建部门或其他相关部门投诉物业的违规行 🦆 为。
提起诉讼：如果其他途径无法解决问题，业，主可以 🌼 向法院提起诉讼要求物业返还押金并赔偿损失。
