装 🌼 修时物业到底允不允许收取押金呢

1、装修时 🐛 物业到底允不允许收取押金呢

根据 🐺 《物业管理条例 🌳 》规 🦉 定：

物业服务企业不得收取业 🕷 主押金 🌺 。

因此，物业不允许收取 🌳 装修押金。

在 🦟 一些特 🦈 殊情况下，物，业管理企业可以收取部分装修保证金但必须符合以下条件：

保证金金额合 🐵 理，不 🍁 得 🐴 超过装修费用的2%。

保 🌳 证金用于 🐞 保障业主装修产生的垃圾清运、墙面修复等费用。

物业管理企 🐠 业承诺 🐝 在业主装修结束后在，扣 ☘ 除必要费用后及时退还保证金。

2、装修时物业到底允不允许收取押金呢为 🌺 什么

装修时物业是否允 ☘ 许收取押 🌲 金

根据不同地区的规 🐟 定和物业管理合同物业，是否允许收 🐡 取装修押金存在差异。

允 🌸 许收取押金的情况：

合同约定：物业管理合同明确规 🐛 定允许物业收取装 🦉 修押金。

地方法规允许：部分地区的地方法规或行政规定允许物 🐺 业收取装修 🐅 押金。例如，北京市物业《管理条例规定物业》服，务。企业可以根据业主大会的决定向业主收取装修押金

不允许收 ☘ 取押金 🦟 的 🐵 情况：

合同禁止：物业管理合同 🪴 明确禁止物业收取装修 🐦 押金 🦄 。

地方法规禁止：部分地区的地方法规或 🐦 行政规定禁止物业收取装修押金。例如，上海市物 🐠 业《管理条例规定物业》服，务。企业不得向 🦈 业主收取装修押金

物业收取装修押金主要是为了以 🕸 下原因：

保护公共设施：防止业主在装 🦍 修过程中损坏公共设施，例如墙面、管道等。

规范装修行为：要求业主按照物业管理 🐺 规定 🐦 进行装修，避免扰民或存在安全隐患。

补偿违规成本：如果业主违反物业规定 🌷 或装修损坏公共 🌴 设施，押金可用于补偿物业修复 🕸 费用。

装修押金一般在装修结束后 🦍 ，业主经物业验收合格后予以退 🌻 还。常见的退还条件 🐎 包括：

无损坏公共设施或装修 🐞 违 🐞 规行为 🌺 。

装修符合物 🌺 业 🌴 管理规定 🐋 。

结清物业管理费 🐎 及其他相关 🐡 费用。

业主在 🦄 装修前应仔细阅读物业管理合同，了解押金相关规定 🦉 。

如果物业无权收取装修押金业，主可以拒绝缴纳 🐕 。

缴纳押金时，应，索要收据或其他证 🌷 明以便后 🦉 期退还。

3、装修时物业到底允不 🌵 允许收取押金呢视频

物业 🐠 对装修押金 🐕 收取的规定 🐛

《物业管理条例》第条36规定物 🕷 业 🐛 ：服务企业不得 🦆 收取押金。

一些地方出台了具体的细则 🪴 ，明确了物业不得收取装修押金。例如：

北京市《关于加强住宅物业装 🦈 修管理的通知》第3条规定物业：服务企业不得向业主收 🐳 取装修押金。

上海市《物业管理条例施行细则 🐞 》第条73规定物业：服务企业不得向业主收取装修押金。

物业有义务对装修行为进行监管，确，保装修符合安全规范不影响其他业主的生活。如 🦆 ，果业，主装修。违，反规。定造成损坏或安全隐患物业可以要求业主承担赔偿责任因此物业不必通过收取押金来保障自己的利益

装修押金是一种不合 🦢 理的收费，侵犯了业主的合法权益业主。在装修，时，应。根 🐛 据物业管理条例和相 🌿 关规定拒绝缴纳押金

视频中可能包含 🦟 以下内容：

介 🪴 绍国家和 🐼 地方关于装修押金收取 🐝 的规定。

分析物业收取装修 🌻 押 🐝 金的理由是否合 ☘ 理。

提 🌼 供业主应对物业收取押金的 🐦 建议 🌼 。

提醒业主 🌾 注意保 🦈 护自己 🌾 的合法权益。

物业不得收取装修押金业。主应依据相关规定拒绝缴纳，保。障，自，己。的合法权益物业对装修行为负有监管责任如有违规造成损失可以要求业主承担责任 🐡

4、房屋装修物业 🌷 公司有权利收取押金吗

一般 🍁 情 🪴 况下，物业公司可以收取房 🐠 屋装修押金。

根据相关法律法规 🐴 ：

《中华人民共和国物业管理条例》第六十条规定物业，服，务，企业在业主大会同意或者未成立业主大会的情况下可以根据合同约定向业主收取预收物业服务费 🦍 和不超过三个月物业服务费的装修保证金。

《北京市物业管理条例》第三十一条规定物业，服，务，企业可以约定收取房屋装修保证金用于保证业主按合同 🌹 约定装修房屋恢复房屋原状。

因此，物业公司在合理范围内收取房屋装修押金是合法的收取押金的。目，的，是。为了督促业主规范装 🐦 修避免对其他业主造成影响保障 🌴 小区的整体环境

收取押金的标准 🐬 和使用：

物业公司收取装修押 🌺 金的标准一般根据房屋面积或装修等级确定，具体金额由物业公司与业主协商约定 🦉 。

装修押金主要用于支 🐎 付以下费用：

业主未按照规定进行装修，导致公共 🐳 设施或他人财产受损的 🍁 赔偿费用

业主未恢复房 🕸 屋原状的修复费用

业主装修过 🦢 程中产生 🌲 的垃圾 🐧 清运费用

其他因装 🪴 修造成 🦟 的损失费用

装修押金 🐵 在装修 🦊 完成后，经，物业公司验收合格后会如数退还业主。

需 🦈 要 🐈 提 🌺 醒的是，部，分地区或物业公司可能有不同的规定具体收取押金的标准和使用情况请以当地规定或物业合同约定为准。