交房后刚开始装修就要收取停车 🌼 费合理吗

1、交房后刚开始装修就 🌿 要收取停车费合理吗

否，交房后刚开始装修不应该收取停 🐕 车 🐈 费。

《民 🐴 法典》第三百九十二条规定 🦊 ，业，主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

《物业管理条例》第四十四条规定物业，服务费用应当用于物业管 🐬 理服务成本和业主共用部位共用、设、施、设备的维护更新改造。

因此，在装修 🐈 期间 🦢 ：

业主尚未入住，不，使用小区公共设施不产生 🐳 物业服务费用。

停车 🐼 位属于小区公共设施，其维护、更新成本应由全体业主分摊。

因此，在，交房后开始装修期间收取停车费是不合理的 🌵 违反了相关法律法规的规定。

2、交房后刚开始装修就要收取停车 🌾 费合理吗怎么办

根据《中华人民共和国物权法》，业主对建筑物内的共有部分享有共有和共 🌲 同管理的权利。停，车。场 🦍 作为小区的共有部分业主有权对停车场的管理和使用发表意见

开发商直接收取停车费：一般情况下 🐳 ，在，交房前开发商有权对停车场进行管理和收取费用。但 🌹 ，交，房。后停车场的使用权归全体业主共有开发商无权继续收取停车费

业委会收 🐋 取停车费：经业主大会同 🌹 意，由业委会，代为 🦈 管理和收取停车费用于小区公共部分的维护和管理。

协商 🐎 沟通：与 🐋 开发商或者业委会进行沟通协商，解 🌴 决停车费收取问题。

业主大会表决：如果协商不成，可以提请业主大 🕊 会表决是否同意收取停车费 🐵 以及 🕷 费用标准。

申请司法救济：如果业 🦈 主大会表决结果侵害业主合法权益，可，以向人民法院提起诉讼请求确认停车费收取行为 🐳 无效。

开发商在交房后无 🐠 权继续收取停车费，即使在 🐠 购房合同中约定 🌿 。

业委会代为收取停车费，需 🐴 要 🦄 经业主大会同意。

停车费收取标准应合理，一般不 🕊 应超过小区维护和管理成本。

3、新房交房后 🍀 的装修 🦋 期间需要交物业费吗

4、新房交 🕊 付后装 🦆 修期间物业费标准

新房交付后 🐶 装修期间物业 🐎 费标准

在我国，新房交 🕊 付后装修期间的物业费标 🌻 准一般有以下几种情况：

按面积收取：物业公司按照新 🐕 房的建筑面积 🌸 向业主收取物业费。这种方式的优点是公平合理，缺点是，装。修期间房屋实际使用较少收取全额物业费可能造成浪费 🐠

按户型收取：物业公司根据新 🌴 房的户型，设定一个固定 🐟 的物业费金额。这，种，方。式的优点是简单方便缺点是不同户型的实际使 🌾 用情况可能存在差异导致物业费收取不均衡

免收或减免物业费：有些物业公司会对装修期间的业主免收或减免一定比例的物业费。这主要是为了鼓励业主 🐠 尽快完成装修，避免。影响其他业主的生活和居住环境

具体执行 🦢 哪种标准，通常由物业管理条例业、主大会决议或物业服务合 🌴 同等相关规定确定业主。应，仔。细查 🐵 看相关文件明确装修期间的物业费收取方式

装修期间业主应及时向物业公 🐟 司 🐵 报备，并配合物业公司的管理工作。

业主应在装修过程中 🌷 注意安全，防止噪音、灰尘等影 🐳 响其 🐼 他业主。

装修完成后，业，主应及时办理验收手续并缴纳已欠 🕷 的物业费 🦋 。

业主可以与物业公 🌷 司协商，制定符合自身实际情况的物业费收取方式。例，如 🐺 可以，考。虑，按。面积收取但装修期间给予一定的折扣或减免这样既能保证物业公司的正常运营又能减轻装修期间业 🐞 主的负担