物业重复收 🦁 取装修押金是否合法合理呢

1、物业重复收取装修押金是否合法 🐒 合理呢

物业重复 🌻 收取装修押金是否合法合 🐡 理取决于具体情况。

合法 🦟 合理的情况下 🌺 ：

租户违约导致重复收取：如果租 🌺 户在装修过程中违反了物业管理规定，造，成公共区域或设施损坏物业有权重复收取装修押金以支付维修费用。

非法不合理 🪴 的 🐈 情况下：

无装修违规行为：如果租户没有违反物业规定物业无，权重复收取装修 🐕 押金。

合同约 🌵 定不明确：如果物业管理合同中没有明确规定重复收取装修押金的情况物业不，得擅自 🦋 收取。

收取金额过高：装修 🐱 押金的金额应合理，不能超 🌸 过可能造成的损失。

《住宅室内装饰装修管 🐶 理办法》规 🐳 定，物，业管理企业应当按照合同约定收取住宅室内装饰装修押金 💮 押金金额不得超过可能造成的损失。

《物业管理条例》规定物业，服，务企业应当按照合同约定提供服 🐕 务不得擅自增加服务项目和 🌳 收费。

租户在装修前应仔细阅读物业管理合同和规定，了 🍀 解装修押金的相关事项。

如果物业重复收取装修押金，租 🦉 ，户应及时与物业协商解决并保留相关 ☘ 证据。

如果协商不成，租户可向相关部门如（住建局、消费者协会）投，诉或通过法律 🐼 途径解决。

2、物业重复收 🌳 取装修押金是 🐼 否合法合理呢为什么

合同法规定重复收费违法合同法：第11条规定，当，事，人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定给对方造成损失的应当承担损害赔偿责任。双重收，取。装修押金属于重复收费违反了 🐴 合同法规定

装修押金 🪴 的 🌼 目的是保证履约装修押金的目的是：为了保证承租人按合同约定进 🐡 行装修，并在约定期限内修复复原。重，复。收取押金并不能起到更好的保证作用反而会给承租人带来不必要的负担

没有法 🐈 律依据：现 🌵 行法律法规中没有规定物业可以 🐼 重复收取装修押金。

物业重复收 ☘ 取装修押金的处理方式：

协商解决：与物业公 🍁 司进行协商，要求退还重复收取的 🦟 押金。

向消协投诉向：当地消费者协 🐬 会投诉，寻求 🕷 帮助 💮 和支持。

向法院起诉 🐬 ：如果协商和投诉无果，可，以向法 🌴 院提起诉讼要求物业公司返还 🐬 重复收取的押金并承担相关的法律责任。

3、物业重复 🌿 收取装修押金是否合法合理呢怎么办

根据相关法律规定，物业公司在业主装修期间收取装修押金是合法的。但。重复收取装修 🐶 押金是不 🐈 合理的

向物业 🐧 提出异议，说，明已缴 🐬 纳过押金并要求对 🐟 方退回重复收取的部分。

提供 🐘 缴纳押金的凭证（如收 🦊 据、转账记 🦁 录等）。

以理服人，说 🐧 ，明 🐱 重复收取押金的做法不合理违背了法律和公 🐎 平原则。

2. 向 🕷 相关部 🦉 门投 🍀 诉

若与 🦉 物业 💮 协商无果 🌲 ，可向以下部门投诉：

住房和城 🐒 乡 🐵 建 🦄 设管理部门

市场 🦈 监管部门

业主 🌲 委员会 🦄

向法院提 🦍 起诉讼，要求物业 🐅 公司退还重复收取的押 🦄 金。

缴纳装修押金时，保留好相关凭证 🐝 。

在装修前，与物业公司明 🌳 确协商押金金额、缴纳方式和退 🦈 还 🌳 条件。

若遇到 🐛 重复收取押金的情况，及时提出 🐅 异议并采取措施 🐯 解决。

4、物业收取高额装修 🐋 押金合法吗

是否合法取 🍀 决于具体情 ☘ 况：

符合合同约定：如果业主 🦅 和物业在合同中明确约定收取装修押金，并，且押金金额合理则合法。

用于弥补装修 🦢 造成的损失：收取装修押金是为了防止装修破坏公共设施或影响其他业主利益用于弥补，由此造成的损失。

未经业主同意：如果物业 🐵 在 🐳 未经 🦆 业主同意的情况下收取装修押金，则是非法的。

金额过高：押金 🍁 金额不得超过可能造成的损 🌷 失，如 🌴 ，果物业收取的押金金额明显过高则是非法的。

用途不当 🐅 ：物业收取的装修押金只能用于弥补装修造成的损失不，得挪作他用。

《物业管理条例 🐅 》第四十二条规定物业：“服务企业不得以任何形式巧立名目向业 🌳 主收 🐬 取费用。”

《合同法》第10条规定 🐬 合同：“双方对合同的条款应当协商一致合同，生，效后合 🌿 同条款对双方当事人具有约束力。”

签订明确的合同：业主与物业 🐝 在签订物业服务合同时，应明确约定 🌼 装 🕷 修押金的金额、用途和退还条件。

合理协商金额：押金金额应根据实际情况协商确定，既，能防止装修造成 🌸 的损失又不会给业主造成过大负担。

规范使用：物业收取的 🦅 装修押金应专款专用用，于弥补装修造成的损失。

及时 🌷 退还：装修结束后，如，果未造成损 🐝 失物业应及时退还装修押金。