🦄 武汉购买精装修房子是 🕸 否必须交契税呢

1、武 🦉 汉购买精装修房子是 🌳 否必须交契税呢

是的 ☘ ，在武汉购买精装修房子也需要缴 🦊 纳契税。

根据《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节契税适用 🦢 税率的通知财税》（号〔2021〕78自），年2021月9日1起，对，个，人购买新建商品住房且该房屋为家庭唯一住房的契税税率调整为对个人购买新建商品住房且该房屋1%；不，是家，庭唯一住房的契税税率调整为3%。

精装 🐘 修房属于新建商品住房，因，此在武汉购买精 🍀 装修房时也需要根 🐘 据上述规定缴纳契税。

2、武汉购买精装 🦊 修房子是否必须交契税呢现在

根据《中华人民共和国契税法》规定，购买商品房（包 🕸 括精装修 🦈 房）需要缴纳 🐱 契税。

武汉市契税税率为 🌹 ：

普通住宅：首套按 🌾 1% 征收，二套及以上按 🦋 征收 2%

非 🕸 住宅 🐒 ：按 3% 征收 🐶

契 🌴 税的计税依据为 🦉 房屋的成 🐼 交价，包括房屋本身的价格和精装修费用。

需要注意的是，如，果房屋已取得不动产权证书则在出售时才需要 🐺 缴纳契税。

3、武汉购买精装修房子是 🌳 否必须交契税呢知乎 🐺

是的，在 🦄 武汉购买精装修房子也需要交契税。

根据《契税暂行条 🐺 例契税》，是，以产权转移行为为征税对象对下 🌺 列行为征收的 🍁 税种：

其 🌷 他产 🐳 权转移 🌺 行为

精装修房子是指已完成墙面、地面、天、花、板柜类厨卫设 🦈 备等基本装修的房屋，一般不需要再进行二次装修。根，据国家标准精装修房子的装修标准应符合《住宅装饰装修工程质量验收规范的规》（GB 50327）定。

契税税率因房屋用途和交易类型而异。在武汉，住宅类 🪴 房屋的契税税 💐 率为3%，非住宅类房屋的 🌵 契税税率为5%。

因此，在，武，汉购买精装修房子无论是住宅类还是非住宅类都需要按照规定 🍁 的税率缴纳契税。

4、武汉精装修房 🌷 限价标准

武汉精装修房限价标准 🐟

根据武汉市人民政府办公 ☘ 厅印发的《关于促进全市房地产市场平稳健康发展的通知武政办发》（号〔2023〕4下），列 🦆 区 🕊 域精装修房最高销售单价不得高于以下标准：

限价区域限 🐶 价 | 标准（元/平方米）

江岸 🌸 区 | 40000

江 💮 汉 🐒 区 🌸 | 38000

硚 🐵 口 🐞 区 🌵 | 36000

汉阳区 🌺 | 34000

武 🐞 昌区 | 32000

青 🐋 山 🐈 区 🦈 | 28000

蔡甸区 🐼 | 26000

东西 🌿 湖区 | 24000

汉 🌷 南 🐧 区 🕷 | 22000

黄 🌺 陂 🐕 区 🐠 | 20000

新 🕊 洲 🐡 区 🐴 | 18000

江 🦟 夏 🕸 区 🦉 | 16000

上述限价标准为毛坯房销 🐬 售单价 🍀 ，不含装修费 🐶 用。

精装修房销售单价应在上述限价标准基础上，加 🐶 上实际发生的精装修费用。

精装修费用按照武汉市住房和城乡建设局制定的武汉市精装修住《宅建 🐯 设技 🐝 术标准》计 🐕 算。

对违反限价 🐦 标准销售 🦁 精装修房的，依法依规严肃查处。