精装修新房经过改造 🦁 后质保是否还有效

1、精装修新房经过改造后质保是否还 🐟 有效

精 🕷 装修新房经过 🦄 改造后，质保是否还有效取决于改造 🌵 的性质和范围。

保修范围 🐴 内的改造 🕷 ：

如果改造 🌸 不影响房屋结构、主、要管线电器等核心部件，比如、墙、面，粉 🦢 刷地板更换吊顶安装等则原有的质保仍然有效。

开发商或物业 🦢 管理公司会根据 🌵 具体改造内容评估是否影响保修范 🐯 围。

保修范 🦅 围外的改造：

如果改造涉及拆除或改动房屋结构、主、要管线电器等，则 🌷 原有的质保可能失效或部分失效。

具体失效或部分 🌲 失效的范围由开发商或 🐕 物业管理公司根据实际情况判断。

以下情况通常会导致质保 🌷 失效：

拆 🌺 除承重墙或改变 🕸 房屋 🐛 布局

私自更改电气或水路系统 🍁

破坏防水层 🕷 或保温材料 🐅

安装劣质材料或 🍀 设 🌵 备

在进行任何改造前，最，好咨询开发商或物业管理公司了 🐧 解改造是否影响保修 🐳 范围。

选择信誉良好的装修公司，使，用优 🐅 质材料并保留改造记录。

如果改造影响保修范围，可以考 🕊 虑购买 🪴 第三方保 🐧 险作为补充保障。

2、精 🐟 装修新房经过改造 🐳 后质保是否还有效呢

精装修新房 🐞 经过改造后，质保是否还有效取决于以下因素：

1. 改造的范围 🌴 和性质

轻微改造：例如更 🐦 换灯具、窗帘等，一般不会 🪴 影响质 🦄 保。

轻度 🦁 改造：例如重新粉刷墙壁、更换地板等，可，能、会影响部分质保如保修期内的油漆地板问 🕸 题。

重大改造：例如拆除隔墙改 🦢 造、水电管线等，可能会影响整体质保。

2. 改造承包 🍀 商的资质

如果改造 🐟 是由开发商或有资质的承包商进行，且，符合原 🐦 有设计规范通常 🌾 不会影响质保。

如果改造是由非专业人员或无资质承包 🌸 商 🐱 进行，可能会影响质保。

3. 是否取得开发商或物业公司的 🐎 认可

如果改造经过开发商或物业公司的 🦟 认可，则一般不会影响质保。

如果未经认可可，能，会影 🐯 响质保甚至导致 🐬 取消质保。

开发商提供的质保条款中通常会明确提及改造对质保的影响。阅。读质保 🐅 条款以了解具体情况非常重要

在进行改造之前，联，系开发商或物业公司咨询 🐅 改造是否会影响质保。

聘请有资质的承包商 🐡 进行改造，并保留改造记录。

取得开发 🐧 商或物业 🐕 公司的认 🐧 可。

仔细阅读质 🐎 保条款，以了解改造对 🐞 质保的影响。

一般来 🌾 说，轻，微改造不会影响质保而重大改造可能会影响部分或全部质保。建，议。在改造 🐶 前与开发商或物业公司沟通以保障改造后的质保权益

3、精装修房子质保从什么时 🦟 候开始算

精装修房子质保开始计算的时间从以下两方面 🦢 考虑：

1. 竣 🦈 工验收时 🦁 间：

如果已完成验收，则从验收合格之日起 🐴 开 🐳 始计 🐞 算。

如果尚未验 🐒 收，则从正式交房之日起 ☘ 开始计算 🐠 。

根据《房屋建筑工程质量保修办法》，精 🐈 装修住房的保修期限一般为：

屋面工程、外 🐛 墙工 🪴 程：4年 🦊

地面 🌻 工程、墙面工程：2年

例如，精装修房子于2023年1月1日，验 🦟 收合格按照防 🌾 水工程年5的，质保期限质保 🕷 期至年月日202811。

如果开发商或者装修公司 🌷 另行约定质保期限，则 🐵 以合同约定为准。

质保期内发现质量问题，开发商或装修公司有义务免费维修或更换 🌵 。

4、精装房的维修保修 🐺 期从什么时候算

从房屋交付验收之日 🕊 起