店面 🦄 装修完到底需不需要压 🦢 尾款呢

1、店面装修完到底需不需要压尾 🍀 款呢

合同 💐 中是否明 🌺 确规定需要压尾款？

如果 🐵 有 🌳 规定，尾款金额是多 🌸 少？

与 🦅 装修 🌸 公司的信任关系 🕷 如何？

他们是否有良好的口碑 🐱 和过往业绩记录？

装修 🦊 进度是否按计划进行？

是否已经达到合同规 🍁 定的验收标准？

4. 材 🐼 料和工 🦢 艺质量：

材料和工艺是否 🍁 符 🪴 合合 🐳 同要求？

是 🪴 否有明显的瑕疵或问题？

你的财务状况是否 🐺 允 🦆 许压尾款 🐞 ？

压尾款是否会给你带 🐛 来经济负担？

需要压尾款的情 💐 况 🐘 ：

合同规定 🐅 必须压尾款。

装修公司 🕊 信誉较差或口碑不好。

装修进度滞后或 🐧 未达到验收标准。

材料或工艺 🦟 质量 🐎 有问题 🌴 。

担心装修公司收 🐴 了尾款后会 🪴 不负责。

不 🦋 需 🌿 要压尾款的 🦋 情况：

合同没有规定 🐟 需要压 🌵 尾款。

装修 🦅 公司信誉良 🦄 好 🪴 ，口碑好。

装修进度按计划进行，达 🐛 到验 🐈 收标准 🐯 。

材料和工艺质 🌸 量符合合 🌵 同 🦉 要求。

信任装修公 🐎 司，相信他们会尽责完 🐠 成工作。

仔细阅读合同并了解压尾款条款 🐺 。

与装修公司进行充 🐋 分沟通，建立良好的信任关系 🐳 。

密切关注装修 🐼 进度和质量 🦟 。

在所有问题解决后 🦊 ，再支付 🐠 尾款。

如果有顾虑，可，以考虑压部分尾款并在问题解决后支付剩 ☘ 余尾款。

2、店面装 🐒 修押金2019新规定

2019年店铺装修押金新规定 🌷

本规 🐋 定适用于以下情形 🐳 ：

1. 商场、写、字楼酒 🌹 店等商业物业的出租方与承租方签订的 🕊 店铺装修合同；

2. 承租方委托装修 🦉 公司对店铺进行装 ☘ 修的委托合同。

装修押金的数 🦄 额，双方当事人可以自行协商确定。但不得超 🕸 过 🦈 店铺年租金的50%。

装修押金主要用 🐯 于以下 🐕 用途：

1. 抵偿承租方未按约履 🐺 行装修合同而造成的损失，包括未按 🌲 期完成装修装修、质、量不合格装修过程中对物业造成损害等；

2. 抵偿 🦄 承 🐶 租方欠付的租金、物业管理费等费 🦍 用；

3. 抵偿其 🪴 他 🐵 因承租方违约而 🐴 给出租方造成的损失。

承租 🌿 方完成店铺 🦊 装修，并，经出租方验收合格后出租方应当及时退还装修押金。

对于承租方委托装修公司进行装修的情形装修，押金由装修公司 🐼 直接向出租方交纳。

因装修押金产生争议的，双方 🐞 当事人应当协商解决协商。不，成的可以通过以下途径解决：

1. 向当地消 🌺 费者协会投诉 🐅 ；

2. 向人民法院 🌿 提起诉 🌷 讼。

3、门 🕷 面 🌸 装修期间也要收租金吗?

通常情况下，在门 🐝 面装修 🦢 期间是可以收取租金的。具体规定 🐈 如下：

如果 🦊 租赁合同中明确约定在装修期间是否收取租金，则按合同约定执行。

《合同法》第215条规定 🐟 ：“出租人应当履行租赁物的维修义务。但当事人另有约定或者租赁物的固有瑕疵不影响使用出租人不，承担维修责任。”

因此，如，果，门 🐱 面装修是由于租赁物的固有瑕疵导致的出租人无需承担装修 🦟 费用可以继续收取租金。

如果租赁合同中没有明确约定，出租人和承租人可以通过协商的方式确定是否在装 🌳 修期间收取租金。

在一些地区 💮 ，行业惯 🐯 例是不在装修期间收取租金的。承租。人可以在签约前向出租人了解当地惯 🌸 例

决定是否在装修期间 🦈 收取租金时，出租人可以考虑以下因素：

装修对门面经营的 🐈 影响 🌾

承租人 🐘 的财务状况

为了避免纠纷，建议 🦁 出租人和承租人在 🌺 签约时明确约定装修期间是否收取租金。如，果 🦋 在装修期间。需要调整租金也应及时协商

4、商铺装修需要交装 🍀 修押金吗

一般情况下，商铺装修需要交 🐈 装修押金。