自建厂房的价值究竟是否包含装修部分呢

1、自建厂房的价值究竟是否包含装修部分呢

通常情况下，自建厂房的价值不包含装修部分。

自建厂房的价值通常包括以下部分：

建筑结构价值（包括地基、墙体、屋顶等）

基础设施价值（包括水电系统、暖通系统、电梯等）

设备价值（包括生产设备、办公设备等）

装修部分属于可移动资产，不属于厂房本身的固定资产。装修部分的价值通常单独计算，并根据其使用寿命和剩余价值进行折旧。

因此，自建厂房的价值通常不包含装修部分。

2、自建厂房的入账价值包括哪些

自建厂房的入账价值包括以下部分：

直接材料成本：用于建造厂房的建筑材料、设备和装置。

直接人工成本：从事厂房建造的工人工资及福利支出。

间接成本：与厂房建造相关的其他费用，如：

工程管理费用

间接材料费用

资本化利息：在建造期间发生的贷款利息，符合资本化条件的予以资本化。

其他相关费用：如许可证费、设计费、保险费等。

自建厂房的入账价值应按照实际发生的成本确认，不得包含规划或未来支出。

对于自行生产的材料或设备，应按照其合理公允价值计价。

资本化的利息费用应按照实际发生额计入厂房成本，不得超过厂房建造实际所需时间。

3、自建厂房在建工程包括什么

自建厂房在建工程包括以下项目：

基础工程：地基、桩基础、承台等

结构工程：框架、梁、柱、楼板等

外墙工程：围护墙、幕墙、窗户等

屋面工程：屋顶、防水、保温等

给排水工程：水管、下水管、 sanitaires 等

电气工程：电气线路、配电室、照明等

通风空调工程：空调系统、通风管道等

消防工程：消防给水、 sprinklers、火警系统等

地面工程：地板、地毯、瓷砖等

墙面工程：墙布、壁纸、乳胶漆等

吊顶工程：石膏板、铝扣板等

景观工程：绿化、硬化等

道路工程：厂区道路、停车场等

辅助设施：围栏、门卫室、仓库等

具体包含的项目可能根据厂房规模、行业性质和设计要求而有所不同。

4、自建的厂房要交房产税吗

是的，自建的厂房需要缴纳房产税。

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税的纳税对象是房屋。而根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定，城镇土地使用税的纳税对象为城镇土地使用权人。

因此，自建的厂房既属于房屋，又属于占用城镇土地，需要缴纳房产税和城镇土地使用税。