商场撤柜后是否一定要装修复原装呢

1、商场撤柜后是否一定要装修复原装呢

是否需要在商场撤柜后退还原装取决于商场与租户之间的租赁合同条款。以下是一些常见情况：

合同规定：租赁合同通常会规定租户在撤柜时必须恢复原状，包括拆除所有租户安装的装置和修复任何损坏。

商场的规定：商场为了保持一致性和美观，可能会制定关于撤柜后还原原状的政策。

合同例外：租赁合同中可能包含例外条款，允许租户在撤柜时留下某些装置，例如地毯或展示架。

商场允许：商场可能会允许租户在撤柜时保留某些装置，以节省修复成本或出于其他考虑。

双方协议：租户和商场可以通过谈判达成协议，允许租户保留某些装置或免除还原原状的义务。

1. 查看租赁合同：仔细阅读租赁合同，了解有关撤柜后还原原状的具体条款。

2. 联系商场管理层：联系商场的管理人员，咨询他们的规定和要求。

3. 协商：如果可能，与商场协商，以达成保留某些装置或免除还原原状义务的协议。

4. 拍照取证：在撤柜前拍照取证，以记录现场状况。

5. 安排修复或还原：根据合同或协议，安排必要的修复或还原工作。

如果不确定是否需要在撤柜后还原原装，最好与商场管理层联系以澄清。

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是否一定要恢复原状取决于以下因素：

租赁合同中通常会规定租赁方在租期结束后如何恢复原状。

某些合同可能要求租方恢复原状，而另一些可能允许部分或没有恢复。

商场可能会拥有自己的规定，规定租方在撤柜后如何恢复原状。

这些规定旨在保持商场的整体美观和一致性。

如果租方对空间进行重大改动或损坏，则可能需要恢复原状。

如果空间在租期结束时状况良好，则可能不需要恢复原状。

一般情况下，在以下情况下需要恢复原状：

在空间中进行重大改动，例如拆除墙壁或重新布线。

在空间中造成损坏，例如划痕或凹痕。

商场或租赁合同明确规定需要恢复原状。

不恢复原状的情况：

在空间中进行的改动是轻微的，并且不会损害空间的整体结构或美观。

空间的状况在租期结束时与租期开始时相同或更好。

商场或租赁合同允许部分或不恢复原状。

注意：具体要求可能因商场和租赁合同而异。在撤柜前仔细检查合同并咨询商场管理人员非常重要。

3、商场撤柜后是否一定要装修复原装呢图片

![撤柜后的商场]()

撤柜后是否一定要装修复原装？

不一定，具体需根据商场规定和撤柜情况而定：

部分商场要求撤柜后必须装修复原装，以保持商场的统一形象。

部分商场则允许一定程度的变更，但需遵守商场的规定和要求。

轻微改动：如更换灯具、装饰品等小改动，一般不需要装修复原装。

较大改动：如拆除隔断、更改布局等较大改动，通常需要装修复原装。

严重损坏：如造成商场地板或墙面严重损坏，需要承担修理费用并装修复原装。

在撤柜前，与商场物业协商沟通，明确撤柜后的修复要求。

如果需要装修复原装，请找专业施工队进行施工，以保证施工质量和符合商场的规定。

未经商场允许私自改动商场结构或设施，可能会面临处罚或索赔。

4、商场撤柜要签解除协议吗

是的，商场撤柜通常需要签署解除协议。

解除协议通常包含以下内容：

解除原因：说明商场撤柜的原因。

撤柜日期：明确商场撤柜的具体日期。

结算安排：包括租赁费、押金、违约金等结算事项。

交接安排：规定撤柜时的物品交接程序和清单。

责任划分：明确撤柜过程中双方各自的责任。

其他约定：根据具体情况商定的其他条款，例如后续入驻或索赔事项。

签署解除协议有助于明确双方权利义务，保障双方的利益。