门市房装修成住宅是否符合规定呢

1、门市房装修成住宅是否符合规定呢

门市房装修成住宅是否符合规定，需视具体情况而定：

可装修成住宅的情况：

已办理规划用途变更手续：门市房已按规定办理了规划用途变更手续，由商业用途变更为住宅用途。

符合用地性质要求：门市房位于住宅用地范围内，且符合住宅建筑的容积率、绿化率、建筑高度等要求。

满足消防安全条件：装修后的住宅符合消防安全验收规范的要求，如配备足够的消防设施、满足消防疏散要求等。

不可装修成住宅的情况：

无法办理规划用途变更手续：门市房因规划原因或其他限制无法办理规划用途变更手续。

不符合用地性质要求：门市房位于商业用地或其他非住宅用地范围内，不可变更为住宅用途。

不满足消防安全条件：门市房的结构、布局、消防设施等不符合住宅消防安全要求。

如需将门市房装修成住宅，需按照以下流程办理：

1. 向当地规划部门申请规划用途变更。

2. 经规划部门批准后，向住建部门申请建筑工程施工许可证。

3. 施工完毕，向住建部门申请消防验收。

4. 通过消防验收后，向住建部门申请竣工验收。

5. 办理房屋所有权转移手续。

未经审批擅自将门市房装修成住宅属于违法行为，可能会面临行政处罚或强制拆除。

对于已装修成住宅的门市房，若不符合上述规定，可能无法办理房产证或过户手续。