全费用综合单价包干是什么意思（全费用综合包干单价包干是什么意思）



1、全费用综合单价包干是什么意思

全费用综合单价包干

1. 定义

全费用综合单价包干，又称全包价，是指工程承包单位在投标时，按照招标文件要求，对工程建设全过程所需全部费用进行综合计算，并以单价形式包干的合同方式。

2. 内容

全费用综合单价包干通常包括以下内容：

工程设计费用

材料费和人工费

机械设备费

税收和管理费

其他法定费和特殊费

利润

3. 特点

全费用综合单价包干的主要特点如下：

包干范围广：涵盖工程建设的全过程所需所有费用。

责任明确：承包单位承担全部费用和风险，确保工程按时、保质、保量完成。

价格确定：包干价格一经确定，在合同履行期间不受任何因素影响。

分包采用措施：承包单位可通过分包方式将部分工程委托给其他单位施工，但需对分包工程负全部责任。

4. 适用范围

全费用综合单价包干一般适用于以下情况：

工程规模较大，设计相对稳定

工程内容复杂，需要多专业协作

建设工期紧迫，需要保证工期

业主希望明确工程总价并转移工程风险

5. 优点

全费用综合单价包干具有以下优点：

简化合同管理，减少争议

降低业主投资风险

促进承包单位合理组织施工，降低成本

提高工程效率，缩短工期

6. 缺点

全费用综合单价包干也存在一些缺点：

承包单位承担的风险较高

对设计变更的处理较为复杂

可能影响工程质量，需要严格监管

2、全费用综合包干单价包干是什么意思

全费用综合包干单价包干的含义

1. 概念

全费用综合包干单价包干是一种合同定价方式，在该方式下，承包商以一个综合单价包干全部工程费用，包括材料费、人工费、机械费、管理费和利润等。

2. 特点

一次包价：承包商在投标时报价一个综合单价，该单价覆盖所有工程费用，无需业主进行额外支付。

风险转移：工程中发生的任何变更或超支，均由承包商承担，业主承担的风险较小。

简化结算：由于所有费用均已包含在单价中，结算过程相对简单，避免了繁琐的费用计算和核对。

3. 优点

成本控制：业主可以有效控制工程成本，避免超支。

工期缩短：承包商为降低风险，往往会优化施工计划，缩短工期。

质量保证：承包商承担全部费用，因此更有动力确保工程质量达到要求。

4. 适用范围

全费用综合包干单价包干适用于以下类型的工程：

规模较小、技术难度不高的工程

范围明确、变更较少的工程

业主需要严格控制成本和工期的工程

5. 注意要点

在采用全费用综合包干单价包干时，应注意以下几点：

合同条款应明确单价包干的范围和责任划分。

业主应做好工程需求的全面梳理，避免后期变更带来额外费用。

承包商应具有较强的施工能力和管理水平，确保工程质量和工期的达标。

3、全费用综合单价包括哪些内容

全费用综合单价的内容

在工程招投标活动中，“全费用综合单价”是一个重要的概念，它涵盖了工程建设所涉及的全部费用。了解全费用综合单价的构成对于工程成本估算和投标定价至关重要。

内容

一、直接费用

1. 材料费：工程中使用的原材料、半成品、构配件等费用。

2. 设备费：工程中使用的机械设备、仪器仪表等费用。

3. 人工费：工程施工过程中人员的工资、奖金、补贴等费用。

4. 机械费：工程施工中使用机械设备的折旧、租赁、维修等费用。

二、间接费用

1. 管理费：工程项目管理人员的工资、福利、办公费等费用。

2. 措施费：工程施工过程中为保证工程质量和安全的费用，如临建、安全措施费等。

3. 利润：工程承包单位的合理利润，用于维持正常经营和发展。

4. 税费：工程施工过程中产生的增值税、营业税、所得税等费用。

三、其他费用

1. 不可预见费：工程施工过程中可能发生但无法预见的费用，如工程变更、自然灾害等。

2. 财务费用：工程施工过程中发生的融资利息、手续费等费用。

3. 监理费：工程监理单位对工程施工过程进行监督、检查的费用。

四、全费用综合单价的计算

全费用综合单价 = ( 直接费用 + 间接费用 + 其他费用 ) / 工程量

全费用综合单价体现了工程建设的总成本，是工程投标和结算的重要依据。它包含了工程施工过程中发生的全部费用，对于准确估算工程造价和合理确定投标价格具有重要的意义。