不装修的房子也要收物业费是否合法呢

1、不装修的房子也要收物业费是否合法呢

根据《物业管理条例》第44条规定：物业服务企业应当根据物业服务合同的约定，提供相应的服务。业主应当根据物业服务合同的约定，交纳物业服务费用。

因此，物业服务企业不能向不接受其服务，或是未与之签订物业服务合同的业主收取物业费。

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不装修的房子也要收物业费是否合法？

物业费本质上是公共服务的费用。物业服务是为所有业主共同服务的，包括公共区域的维护、清洁、保安、绿化等，与房屋装修无关。

《物业管理条例》明确规定：全体业主共同拥有物业管理区域内共有部分的所有权。业主有义务承担其应分担的物业服务费用。

房屋装修并非豁免物业费的条件。未装修的房屋仍然享有物业服务的受益，如公共区域的维护、保安等。

在某些情况下，未装修的房屋可以免除部分物业费，例如：

开发商未交付公共设施。

物业未提供相关服务。

业主长期不在房屋居住，也未出租或转让。

但需要指出的是，这些例外情况必须由相关部门审核认定，业主不能自行豁免物业费。

业主应当及时缴纳物业费，避免产生滞纳费。

如果对物业费有异议，可通过合法途径提出申请减免或豁免。

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不装修的房子也要收物业费是否合法？

[不装修的房子也要收物业费？是否合理？]()

《物业管理条例》第五十条：业主应当按照约定交纳物业服务费用。

物业费包括公共部分的维护、管理和提供服务等费用。

无论业主是否装修或入住，都享有公共部分的使用权，因此都应承担相应的物业费。

不装修并不代表不使用公共部分，因此无法免除物业费。

物业公司未实际提供服务或服务质量严重不达标，业主可以拒绝或要求减少缴纳物业费。

业主已另行聘请物业公司或与物业公司协商达成免缴物业费的协议。

业主在购房前应了解并确认物业费标准和服务内容。

如果对物业费有异议，可以与物业公司沟通协商或向有关部门投诉。

业主有权监督物业公司的管理和服务，确保其合法合理。

4、房屋不装修需要交物业费吗

是的，房屋不装修也需要交物业费。

物业费是业主为维护公共区域和公用设施的正常使用而向物业管理公司支付的费用，与房屋装修无关。