装修工程居间费一般几个点
- 作者: 李元苓
- 来源: 投稿
- 2024-11-10
1、装修工程居间费一般几个点
一般装修工程居间费为工程总造价的 5%10%。
具体费率可能因地区、工程规模、装修档次和市场竞争等因素有所差异。
2、工程装修合同范本最新版
工程装修合同范本甲方（业主）：
乙方（装修公司）：
一、工程项目概况1. 工程名称：
2. 工程地点：
3. 工程规模：
4. 工程类型：
5. 装修标准：
二、合同价款
1. 总价款：人民币（大写）
2. 结算方式：3. 付款进度：
开工前支付预付款：人民币（大写）
材料进场验收支付：人民币（大写）
主体工程竣工验收支付：人民币（大写）
完工验收支付：人民币（大写）
三、工程工期1. 开工日期：
2. 竣工日期：
3. 延期工期责任划分：
四、工程材料与设备
1. 材料设备清单：由乙方提供，经甲方确认。
2. 材料设备采购：乙方负责采购，甲方有权对采购价格及质量进行监督。
3. 材料设备验收：材料设备进场后，甲乙双方共同验收。
五、施工管理1. 施工人员：乙方负责组织施工人员，并确保其具备必要的资格和技能。
2. 施工管理：乙方负责工程的施工管理，包括材料设备管理、人员管理、进度控制等。
3. 安全保障：乙方负责确保施工现场的安全，并制定安全措施。
六、质量验收1. 验收标准：按照《住宅装饰装修工程施工规范》和《住宅装饰装修工程质量验收规范》的标准进行验收。
2. 验收方式：完工后，由甲乙双方共同验收。
3. 验收不合格处理：如验收不合格，乙方应及时整改，直至达到验收要求。
七、工程保修1. 保修期：自工程竣工验收合格之日起，保修期为 年。
2. 保修范围：工程主体结构、给排水系统、电气系统等。
3. 保修责任：如有保修范围内的质量问题，乙方负责免费维修或更换。
八、违约责任1. 甲方违约：如甲方拖欠工程款、无理阻工等，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失、终止合同等。
2. 乙方违约：如乙方未能按时交付工程、质量不合格等，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括赔偿损失、返工重做等。
九、合同变更1. 合同变更程序：如需变更合同内容，双方协商一致后，签署书面变更协议。
2. 合同变更价格：如有变更导致工程价款调整，双方协商后确定。
十、争议解决1. 协商解决：合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。
2. 仲裁解决：协商不成，双方可以向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
十一、其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（业主）： 签字：
乙方（装修公司）： 签字：
日期：
3、装修工程合同范本通用版
装修工程合同范本 通用版
第一条 合同双方甲方：发包人
联系方式：
签约代表：
身份证号码：
乙方：承包人
联系方式：
签约代表：
身份证号码：
第二条 工程概况
1. 工程名称：
2. 工程地点：
3. 工程内容：
4. 工程造价：人民币（大写）元。
5. 工程工期：自年月日起至年月日止，共计天。
第三条 承包人的权利和义务
1. 乙方必须按照甲方提供的图纸、设计方案和技术要求进行施工，并保证工程质量符合国家和行业标准。
2. 乙方负责提供施工中所需的材料、设备和劳动力，并承担施工中的安全生产责任。
3. 乙方应按约定进度完成工程施工，并及时向甲方提交竣工验收报告和工程结算资料。
4. 乙方应对所承接的工程进行质量保修，保修期为年。
第四条 发包人的权利和义务
1. 甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款。
2. 甲方有权对乙方的施工进度、质量和安全生产进行监督和检查。
3. 甲方应对工程竣工后进行验收，并提出验收意见。
4. 甲方应对工程质量进行保修，对保修期内发现的质量问题负责维修或更换。
第五条 工程款支付
1. 工程款总额为人民币（大写）元。
2. 付款方式：预付款：%
工程进度款：%
竣工验收款：%
3. 付款期限：预付款：合同签订后一次性支付。
进度款：乙方完成工程形象进度后，甲方按约定比例支付。
竣工验收款：乙方提交竣工验收报告并经甲方验收合格后，甲方一次性支付剩余工程款。
第六条 工程变更1. 如需变更工程内容，双方应协商达成一致，并签订变更协议。
2. 变更协议应明确变更多做或少做工程的清单、单价和金额，以及对工期和工程款的影响。
第七条 违约责任1. 如甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款利息，利率为同期银行贷款利率。
2. 如乙方未按合同约定完成工程施工，应向甲方支付逾期竣工违约金，违约金为工程造价的%每天。
3. 如乙方施工质量未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失。
4. 其他违约责任按照国家相关法律法规执行。
第八条 合同解除1. 双方协商一致可解除合同。
2. 一方违反合同，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。
第九条 争议解决1. 双方因合同发生争议，应协商解决。协商不成，可向人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方均应履行合同义务，不得擅自中止或变更合同内容。
第十条 其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方： （签字盖章） 乙方： （签字盖章）
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
4、工程装修报价单明细表
工程装修报价单明细表
项目名称：甲方：
乙方：
日期：
报价内容：
| 项目 | 数量 | 单价 | 总价 |
|||||| 墙体 | | | |
| 批刮腻子 | | | |
| 刷乳胶漆 | | | |
| 贴墙砖 | | | |
| 贴壁纸 | | | |
| 天花板 | | | |
| 安装石膏板 | | | |
| 批刮腻子 | | | |
| 刷乳胶漆 | | | |
| 贴墙纸 | | | |
| 地板 | | | |
| 铺设木地板 | | | |
| 铺设瓷砖 | | | |
| 铺设地毯 | | | |
| 门窗 | | | |
| 安装实木门 | | | |
| 安装防盗门 | | | |
| 安装塑钢窗 | | | |
| 厨卫设施 | | | |
| 安装橱柜 | | | |
| 安装抽油烟机 | | | |
| 安装燃气灶 | | | |
| 安装热水器 | | | |
| 电气工程 | | | |
| 布线 | | | |
| 安装开关插座 | | | |
| 安装照明灯具 | | | |
| 安装空调 | | | |
| 水暖工程 | | | |
| 安装水管 | | | |
| 安装阀门 | | | |
| 安装洁具 | | | |
| 安装地暖 | | | |
| 其他 | | | |
| 垃圾清理 | | | |
| 验收费用 | | | |
| 总计： | | | |
备注：本报价单仅为初步估计，实际价格可能因材料、工艺、工期等因素而有所调整。
合同签订后，乙方应根据实际施工情况提交最终报价单。
甲方应及时支付工程款项，乙方应按时完成工程施工。
