在成都未装修的房子是否需要交物业费呢

1、在成都未装修的房子是否需要交物业费呢

在成都，未装修的房子是否需要交物业费取决于以下因素：

开发商在购房合同中明确规定是否需要缴纳物业费，若有规定，则需要按照合同执行。

开发商未在合同中明确规定，通常情况下，未装修的房子无需缴纳物业费。

物业公司根据规定和实际情况制定相关缴费规则，明确未装修的房子是否需要缴纳物业费。

如果物业公司规定未装修的房子无需缴纳物业费，则业主可以不缴纳。

《民法典》和《物业管理条例》规定，业主应当按照约定缴纳物业费，但未装修的房子是否属于约定范围，需要根据具体情况判断。

如果开发商或者物业公司要求未装修的房子缴纳物业费，而业主不同意，可以协商解决或通过法律途径维权。

在成都，未装修的房子通常无需缴纳物业费。但建议业主与开发商、物业公司确认相关规定，避免产生纠纷。

2、在成都未装修的房子是否需要交物业费呢怎么交

是否需要缴纳物业费：

根据《民法典》第二百七十四条，尚未交付使用的房屋，物业服务企业不得向未办理入住手续的业主收取物业费。因此，在成都，未装修的房子一般不需要缴纳物业费。

但是，如果物业服务企业提供了基本服务，例如公共区域的保洁、照明、安保等，并且业主已经实际入住或使用公共区域，则物业服务企业可以向业主收取相应费用。

如果需要缴纳物业费，业主可以按照以下方式缴纳：

向物业管理公司直接缴纳

通过物业管理公司的手机APP或微信公众号缴纳

通过银行转账或支付宝缴纳（转账信息由物业管理公司提供）

业主应当注意物业服务企业的收费标准，不得超过当地政府规定的最高收费标准。

业主有权要求物业服务企业提供物业服务费用的明细，并对不合理收费提出异议。

对于未装修房屋，如果业主尚未实际入住或使用公共区域，可以与物业管理公司协商免除物业费。

3、在成都未装修的房子是否需要交物业费呢怎么查

未装修的房子是否需要交物业费：

根据《物业管理条例》规定，物业费是由业主共有的物业管理区域内的公共设施和共用部位的维护、管理、维修费用。

因此，即使房子未装修，只要是业主共有部分内的费用，都是需要缴纳物业费的。

怎么查询未装修的房子物业费：

1. 联系物业公司：

直接联系负责该小区管理的物业公司，询问物业费相关信息。

2. 查询小区公告栏：

物业公司通常会在小区内的公告栏中张贴相关物业费标准和缴费方式。

3. 查看购房合同：

购房合同中往往会约定物业费的缴纳方式和标准。

4. 咨询社区居委会：

社区居委会也可以提供相关物业费信息，包括缴费标准和方式。

部分小区物业公司通过微信公众号或APP提供物业费查询和缴纳服务。

物业费的具体缴纳标准因小区而异。

未装修的房子如果有独立水电表，则需要另行缴纳水电费。

拖欠物业费可能会产生滞纳金。

4、成都市没入住的房子物业费打折有明文规定吗

成都市对于未入住住宅物业费打折的明文规定：

《成都市人民政府办公厅关于进一步做好物业管理工作若干问题的通知》（成府办发〔2022〕139号）

第二十条 住宅小区（含在建小区）空置房所有权人或者使用权人应当按照物业服务合同缴纳物业服务费。空置房物业服务费标准可由物业服务企业与房屋所有人或者使用权人通过纳入业主大会或业主委员会议程约定，但不得高于同类型已入住住宅物业服务费标准。

该规定明确未入住住宅（空置房）的物业费可以协商打折，但不能低于同类型已入住住宅的物业费标准。