杭州限购区域有哪些区2023（杭州部分区域实施限购政策）



1、杭州限购区域有哪些区2023

杭州2023年限购区域

限购原则

杭州市主城区实行限购政策，辖区内包括以下六个区：

西湖区

上城区

下城区

拱墅区

江干区

滨江区

限购对象

限购区域内拥有1套及以上住房的本市户籍居民家庭；

限购区域内拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；

非杭州市户籍居民个人；

限购区域内持有有效居住证的非户籍居民家庭。

限购条件

限购家庭在限购区域内购买住房，需要符合以下条件：

本市户籍居民家庭：自购房之日起5年内连续缴纳社保或个税；

非本市户籍居民家庭：自购房之日起连续缴纳社保或个税满2年。

特殊情况

需要满足以下特殊情况之一，可不受限购政策限制：

在限购区域内无房且符合人才认定条件的人员；

高校毕业生在杭州首次购买住房；

拆迁安置人员在限购区域内购买安置房；

因户籍变动、婚姻关系变更等原因，需要在限购区域内调整住房。

2、杭州部分区域实施限购政策

杭州部分区域实施限购政策

一、政策简介

为抑制房地产市场过热，杭州市于2023年发布《关于进一步加强住房调控的通知》，对部分区域实施限购政策。具体受限区域包括：

1. 滨江区全域

2. 上城区钱江新城区域

3. 下城区江河汇区域

二、限购对象

限购政策适用于在受限区域内购买商品住房的以下对象：

1. 家庭名下在杭州市区已拥有2套及以上住房的；

2. 单身名下在杭州市区已拥有1套及以上住房的；

3. 无杭州市户籍，且近3年内未在杭州市缴纳社保或个人所得税的非本市居民。

三、限购内容

限购政策对受限区域内的商品住房购买数量进行限制：

1. 家庭在受限区域内只能购买1套商品住房；

2. 单身在受限区域内不得购买商品住房。

四、例外情况

符合以下条件之一的，不受限购政策限制：

1. 购买人才专项住房的；

2. 购买保障性住房的；

3. 家庭成员因拆迁安置需置换住房的；

4. 因特殊医学原因须购买无障碍住房的。

五、政策影响

限购政策的实施预计将抑制受限区域内的房地产市场过热，缓解购房需求，保证房地产市场的稳定健康发展。同时，也可能会对本地居民的购房意愿产生一定的影响。

六、其他注意事项

1. 限购政策自发布之日起生效；

2. 已取得预售许可证或已备案的商品住房项目不受限购政策影响；

3. 违反限购政策购买商品住房的，将按照相关法律法规进行处罚。

3、杭州哪些地方限购2020

杭州2020年限购区域

杭州市为了调控房地产市场，于2020年出台了限购政策，对部分区域的购房资格进行了限制。

限购区域

以下区域为杭州市2020年限购区域：

1. 上城区：武林街道、闸弄口街道、凤起路街道、南星街道、华丰街道、长寿街道、保俶塔街道、望江街道、涌金街道、湖滨街道、文晖街道

2. 下城区：庆春街道、武林门街道、涌金门街道、凤山街道、闸口街道、上塘街道、下塘街道、小营街道、中河街道、清泰街道

3. 西湖区：西湖街道、文新街道、灵隐街道、宋城街道、梅灵街道、西溪街道、龙井街道

4. 滨江区

5. 拱墅区：拱墅街道、上塘街道、祥符街道、半山街道、小河街道、唐家浜街道、石祥街道、联庄街道

6. 钱塘区

7. 余杭区：临平街道、余杭街道、闲林街道、仁和街道、瓶窑街道、五常街道、良渚街道、鸬鸟镇、百丈镇

限购政策

1. 限购对象：非杭州户籍家庭和在杭州无住房的杭州户籍家庭

2. 限购套数：一个家庭只能购买一套住宅

3. 限售年限：购买住宅后，3年内不得转让

注意事項

1. 限购政策如有调整，请以当地政府最新政策为准。

2. 本文仅供参考，不作为任何法律依据。