重庆未装修房屋的物业费是否会打折呢

1、重庆未装修房屋的物业费是否会打折呢

是的，重庆确实有规定未装修房屋物业费可以打折。

根据《重庆市物业管理条例》第24条规定：

业主未装修房屋的，物业服务企业应当合理降低物业服务费用。

未装修房屋的物业服务费标准，不得高于同类型房屋已装修完成部分的物业服务费标准的50%。

因此，在重庆，未装修房屋的物业费一般可以享受5折优惠。但具体折扣比例由物业服务企业和业主协商确定。

2、重庆未装修房屋的物业费是否会打折呢怎么算

根据重庆市物价局相关规定，未装修房屋的物业费可以打折。

未装修房屋的物业费折扣分为两个阶段：

主体结构封顶前：物业费按地价（含土地和拆迁安置费）的0.5%收取。

主体结构封顶后：物业费按建筑面积的0.5%收取。

主体结构封顶前：物业费 = 地价 × 0.5%

主体结构封顶后：物业费 = 建筑面积 × 0.5%

假设一套未装修房屋的：

地价：500万元

建筑面积：100㎡

则其物业费折扣如下：

主体结构封顶前：500万元 × 0.5% = 25000元/年

主体结构封顶后：100㎡ × 0.5% = 500元/月

物业费折扣只适用于未装修房屋。

物业费折扣不包括车位费、垃圾清运费等其他费用。

具体折扣比例和计算方法可能因开发商和物业公司而异，建议咨询相关部门或物业公司了解详情。

3、重庆未装修房屋的物业费是否会打折呢知乎

是否打折取决于具体物业管理规定

对于未装修房屋的物业费是否打折，不同物业管理公司会有不同的规定。通常情况下，物业费主要用于公共区域的维护、管理和清洁，与房屋的装修情况并无直接关系。因此，大多数物业管理公司不会为未装修房屋提供物业费打折。

但是，也有一些物业管理公司可能会考虑以下因素酌情为未装修房屋提供物业费打折：

房屋面积：未装修房屋的面积较小，需要物业维护的公共区域也相对减少，因此可能会根据面积差异进行物业费打折。

入住情况：未装修房屋一般不会立即入住，物业公司需要花费较少的费用进行日常管理和保洁，这也可以成为物业费打折的理由。

合同约定：部分物业管理公司在与业主签订物业管理合同时，会明确约定未装修房屋的物业费优惠政策。

建议你直接联系所涉及的物业管理公司，了解他们对于未装修房屋物业费打折的具体规定。他们将可以提供最准确和最新的信息。

4、重庆市未装修房屋的物业费收费标准

重庆市未装修房屋物业费收费标准

根据《重庆市物业管理条例》及相关规定，未装修房屋物业费收费标准如下：

一、住宅类物业管理服务收费标准

| 建筑类别 | 物业服务项目 | 收费标准 |

| 多层住宅 | 保洁、绿化、保管、治安 | 1.80元/平方米·月 |

| 高层住宅 | 保洁、绿化、保管、治安、电梯 | 2.20元/平方米·月 |

| 超高层住宅 | 保洁、绿化、保管、治安、电梯、水电暖供应 | 2.60元/平方米·月 |

二、非住宅类物业管理服务收费标准

| 建筑类别 | 物业服务项目 | 收费标准 |

| 商业用房 | 保洁、绿化、保管、治安 | 3.00元/平方米·月 |

| 办公用房 | 保洁、绿化、保管、治安、电梯 | 3.30元/平方米·月 |

| 工业用房 | 保洁、绿化、保管、治安、水电暖供应 | 2.00元/平方米·月 |

| 其他非住宅类物业 | 由双方协商确定 | |

未装修房屋的物业费包含基本物业管理服务费和公共设施服务费。

物业服务企业不得向业主收取与物业管理服务无关的费用。

物业服务企业对未装修房屋的公共设施维护承担维修责任。

业主的房屋建筑面积（以房屋所有权证书为准）。

物业服务合同约定。

本标准自2023年1月1日起执行。