未装修未入住的情况下物业费能否减免

1、未装修未入住的情况下物业费能否减免

未装修未入住的情况下物业费是否可以减免，取决于以下因素：

1. 物业管理合同：

仔细查阅物业管理合同中有关物业费的规定，是否存在关于未装修未入住的情况的减免条款。

2. 当地法律法规：

某些国家或地区有法律法规明确规定未装修未入住的物业是否可以减免物业费。

3. 物业公司政策：

许多物业公司都有自己的政策规定未装修未入住的物业是否可以减免物业费。

业主可以尝试与物业公司协商，根据实际情况申请减免物业费。

总体而言，未装修未入住的情况下，物业费减免的可能性如下：

有合同或法规规定减免的：可以减免。

没有合同或法规规定，但物业公司有减免政策的：可以协商减免。

没有合同或法规规定，也没有物业公司政策的：一般不能减免。

需要注意以下几点：

在某些情况下，即使未装修未入住，业主仍需支付公共维修费等基本费用。

有些物业公司规定，未装修未入住的物业需要按一定比例缴纳物业费。

业主可以尝试向当地政府或消费者保护组织寻求帮助，投诉不合理的物业费收取行为。

2、未装修未入住的房子可以申请减免物业费吗

3、未装修未入住的情况下物业费能否减免呢

根据《物业管理条例》及各地相关规定，未装修未入住的情况下，业主是否可以减免物业费，需要具体情况具体分析：

一、已签订物业服务合同的情况

已交房但未装修未入住，未签订物业服务合同：不需缴纳物业费。

已交房且已签订物业服务合同，但未装修未入住：原则上需要缴纳物业费，但部分地区或物业公司可能会有减免规定。

二、未签订物业服务合同的情况

开发商已将小区移交给业主委员会，但业主委员会尚未委托物业公司管理：不需缴纳物业费。

开发商未将小区移交给业主委员会或业主大会，且未委托物业公司管理：业主无需缴纳物业费，除非开发商提供实际物业服务。

三、减免物业费的规定

各地对于未装修未入住可减免物业费的规定不尽相同，业主可以向当地物业管理部门或物业公司咨询具体减免细则。常见减免方式包括：

减免某一段时间内（如半年、一年）的物业费。

减免公共区域的物业费（如电梯费、保安费）。

建议业主及时了解当地相关规定，并与物业公司沟通，明确减免事宜。

若物业公司不合理收取物业费，业主可向物业管理部门或法院寻求帮助。

4、未装修未入住物业费收取标准2021

未装修且未入住物业费收取标准（2021年）

各地区物业费收取标准可能有所不同，以下是部分城市的参考信息：

住宅类未装修未入住物业费：按建筑面积收取，每平方米每月1.5元。

住宅类未装修未入住物业费：按建筑面积收取，每平方米每月1.5元。

住宅类未装修未入住物业费：按建筑面积收取，每平方米每月1.8元。

住宅类未装修未入住物业费：按建筑面积收取，每平方米每月1.8元。

住宅类未装修未入住物业费：按建筑面积收取，每平方米每月1.6元。

住宅类未装修未入住物业费：按建筑面积收取，每平方米每月1.5元。

住宅类未装修未入住物业费：按建筑面积收取，每平方米每月1.4元。

住宅类未装修未入住物业费：按建筑面积收取，每平方米每月1.2元。

物业费收取一般从房屋交付之日起计算。

未装修未入住的房屋物业费通常只收取公共区域的费用，如公共设施维护、绿化、安保等。

物业公司应向业主公示物业费收取标准和使用明细。

业主应按时缴纳物业费，逾期可能产生滞纳金。