装修时物业收取进场费是否合理合法呢

1、装修时物业收取进场费是否合理合法呢

是否合理合法取决于具体情况：

物业公司有明确的《物业管理规约》或《业主公约》等规定，并经业主大会或业主委员会同意。

进场费用于满足公共管理或维修养护等特定目的，且用途明确、使用规范。

进场费金额合理，不超过实际成本或相关服务价值。

不合理不合法的情况：

物业公司没有明确的规章规定，或未经业主大会/委员会同意，擅自收取进场费。

进场费用于与公共管理或维修养护无关的目的。

进场费金额过高，明显超出实际成本或相关服务价值。

查看物业管理规约或业主公约：是否有关于进场费的明确规定。

了解进场费用途：询问物业公司进场费将用于何处，是否符合公共管理或维修养护的需要。

比较进场费金额：与其他小区或市场行情进行比较，判断进场费金额是否合理。

如果业主认为物业公司收取的进场费不合理或不合法，可以采取以下措施：

与物业公司协商，要求其说明进场费收取的依据和用途。

向业主大会或业主委员会反映情况，要求其对进场费收取进行审查。

向当地房管部门或消费者权益保护组织投诉。

2、装修公司进小区物业收取进场费

根据相关法律法规规定，装修公司进小区装修收取进场费属于违法行为。

《物业管理条例》第三十三条：物业服务企业不得增加收费项目，不得擅自提高收费标准。

《民法典》第一百二十七条：物业服务企业不得强制业主接受或者选择其指定的经营者提供服务。

收取进场费的危害：

增加业主装修成本。

助长物业公司的不正当牟利行为。

扰乱小区管理秩序。

明确表示拒绝支付进场费。

保留物业公司收取进场费的证据，如收据、聊天记录等。

向住建部门、12345市民服务热线投诉。

必要时采取法律途径维权。

物业公司应对措施：

停止收取进场费。

向业主公开道歉。

退还已收取的进场费。

物业公司可以对装修造成的公共区域损害收取合理的赔偿费用。

业主应遵守小区的装修管理规定，避免影响其他业主的生活。

装修公司应主动向物业公司申请进场，配合物业公司的管理。

3、装修房子要给物业交入场费吗

通常情况下，装修房屋需要向物业缴纳入场费。

入场费是物业公司向装修业主收取的一笔费用，用于管理装修期间的公共区域和设施，例如垃圾处理、电梯使用、公共区域清洁等。

具体是否需要缴纳入场费，以及缴纳的金额，会因不同的物业管理公司和小区规定而异。建议业主在装修前咨询物业公司，了解相关的规定。

4、装修进场物业收费有哪些项

装修进场物业收费项目：

用于管理装修人员进出工地，保证工地安全和秩序。

用于搬运装修材料至工地。

用于清理装修过程中产生的垃圾，保持工地环境卫生。

用于装修期间使用的水电资源。

用于保护电梯不受装修活动影响。

6. 公共区域使用费

用于占用工地附近的公共区域，如走廊或楼梯间。

用于装修期间使用的临时电源。

用于物业管理人员对装修工程进行监督。

用于聘请专业人员完成特定工种，如电工、水工等。

10. 装修管理费

用于管理装修整体进程，确保符合物业管理规定。

其他可能收取的费用：

过道占用费：如果装修工程占用公共过道或其他区域。

夜间作业费：如果装修工程在夜间进行。

周末作业费：如果装修工程在周末进行。

超时作业费：如果装修工程超过允许的作业时间。

违规作业处罚费：如果装修工程违反物业管理规定。

具体收费项目和标准可能因物业管理公司和地区而异。

在装修前，应与物业管理公司沟通，了解详细的收费项目和标准。