无锡金辉天奕铭著是否有带装修呢
- 作者: 王颜汐
- 来源: 投稿
- 2024-10-09
1、无锡金辉天奕铭著是否有带装修呢
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2、金辉天奕铭著房价28000
金辉天奕铭著房价28000元/平方米。
3、无锡金辉天奕铭著退房风波
无锡金辉天奕铭著退房风波始末
事件起因2022年4月底，无锡金辉天奕铭著部分业主在收房时发现房屋存在质量问题，包括墙面开裂、地板空鼓、渗水等。
业主多次向开发商金辉集团反映问题，但未得到妥善处理。
业主维权2022年5月初，部分业主组织维权，要求开发商解决房屋质量问题。
业主多次到售楼处、项目现场拉横幅、喊口号表达不满。
业主代表与金辉集团代表进行多次谈判，但始终无法达成一致。
官方介入无锡市相关主管部门介入调查，并责令金辉集团整改房屋质量问题。
经过多次协调，金辉集团同意退还部分业主的购房款。
退房补偿方案金辉集团向已收房的业主提供以下补偿方案：
购买两年内，且房屋面积小于140平方米的，退还已付房款的5%。
购买两年内，且房屋面积大于等于140平方米的，退还已付房款的3%。
购买两年后，且房屋面积小于140平方米的，退还已付房款的3%。
购买两年后，且房屋面积大于等于140平方米的，退还已付房款的1%。
后续进展2022年6月，部分业主接受了退房补偿方案。
2022年7月，金辉集团宣布对天奕铭著项目进行全面整改。
事件发生后，无锡市相关部门加强了对房地产开发企业的监管，要求严格执行房屋质量标准。
事件影响该事件引起社会广泛关注，反映了房地产市场中存在的房屋质量问题。
事件也对金辉集团的品牌信誉造成了一定的影响。
政府部门加强监管，促进了房地产市场健康有序发展。
4、无锡金辉天奕铭著优缺点
优点：黄金地段：项目位于无锡滨湖区核心地段，毗邻地铁1号线，交通便利。
完善配套：周边拥有华润万象汇、苏宁易购广场等商业综合体，教育、医疗、休闲娱乐配套齐全。
品质保障：金辉集团作为国内知名房企，注重产品品质，项目采用精装修交付，户型设计合理，装修标准高。
景观优美：项目打造了约1500㎡的中央园林，绿化率高，居住环境舒适宜人。
智能社区：配备人脸识别、智能门锁、智能家居等智能化设施，提升居住体验。
缺点：价格较高：由于地段优势和品质保障，项目的房价相对较高，总价门槛较高。
容积率较高：项目容积率为3.8，相比其他同类型项目稍高，楼间距可能较小，居住舒适度受一定影响。
配套仍需完善：虽然周边配套较为完善，但项目本身的商业配套较弱，生活便利性还有提升空间。
物业费较高：项目物业费较高，会增加日常居住成本。
周边环境较嘈杂：项目周边交通流量较大，特别是早晚高峰，噪音污染较为明显。