上海彭浦新村原拆原建是否补贴装修费用呢
- 作者: 马鹿瑶
- 来源: 投稿
- 2024-11-20
1、上海彭浦新村原拆原建是否补贴装修费用呢
否。上海彭浦新村原拆原建不提供装修补贴。
2、2021年上海彭浦新村旧改规划
2021 年上海彭浦新村旧改规划
背景彭浦新村始建于 1958 年，是上海最早的工人新村之一。经过 60 多年的发展，彭浦新村房屋老旧、配套设施落后，影响居民生活品质。
规划范围旧改范围包括彭浦新村街道全域，总面积约 1.64 平方公里。
规划目标改善居住环境，提高居民生活品质。
更新城市功能，打造宜居社区。
保留历史风貌，传承文化记忆。
规划内容1. 保护历史风貌
保留彭浦新村标志性建筑群，包括彭浦会堂、彭浦学校等。
修缮和改造历史建筑，活化利用，打造文化展示空间。
2. 改善居住条件
拆除老旧房屋，新建高层住宅。
保留部分具有风貌价值的低层建筑，进行修缮和加固。
完善公共服务设施，包括学校、医院、社区中心等。
3. 提升公共环境
拓宽道路，改善交通状况。
建设公园和绿化带，打造宜居生态环境。
优化公共空间，设置休闲活动区域和便民设施。
4. 发展产业配套
引入商业、服务业等产业，满足居民日常生活和发展需求。
打造社区级服务中心，提供便民服务。
5. 保障民生保障原住民住房置换和安置。
提供棚户区改造补助和过渡安置保障。
加强社会保障和公共服务。
实施计划分阶段实施，预计 1015 年完成旧改。
采用政府主导、市场化运作的模式。
引入社会资本和开发商参与改造。
2021 年上海彭浦新村旧改规划旨在改善居民生活、提升城市品质，打造宜居、可持续的社区。通过保护历史风貌、改善居住条件、提升公共环境、发展产业配套和保障民生，彭浦新村将焕发新的活力，成为上海城市更新的典范。
3、彭浦新村拆迁房动迁款怎样补偿
彭浦新村拆迁房动迁款补偿政策
根据上海市《城市房屋拆迁管理规定》和彭浦新村街道制定的相关实施细则，拆迁房动迁款补偿分为以下几部分：
1. 房屋补偿费按拆迁房屋的建筑面积、结构类型、装修程度等因素确定。
有关标准由区县政府根据实际情况制定。
2. 搬迁费按照规定标准，根据被拆迁人实际搬迁距离和房屋面积计算。
3. 临时安置费在被拆迁人未取得安置房屋前，按照规定标准发放。
4. 周转金用于被拆迁人过渡安置期间的生活费和房租支出。
5. 其他补偿如绿化补偿、树木补偿、停产停业补偿等。
补偿标准彭浦新村拆迁房动迁款补偿标准由街道办事处根据具体情况制定，具体可以咨询当地拆迁办。
发放程序被拆迁人与拆迁单位签订《房屋拆迁补偿协议书》。
拆迁单位按照协议约定的方式和时间发放补偿款。
注意要点拆迁房动迁款补偿标准可能因时间、地点等因素而有所不同。
被拆迁人应及时了解相关政策，保障自己的合法权益。
如对补偿标准或发放程序有疑问，可以咨询拆迁办或相关部门。
4、彭浦新村旧房改造后面积
改造后彭浦新村旧房面积一般增加30%50%，具体情况因楼栋不同而异。例如：
原建筑面积60平米的房屋，改造后可增加至约8490平米。
原建筑面积90平米的房屋，改造后可增加至约117135平米。