装修到底需不需要备案以及如何备案呢
- 作者: 马珺朵
- 来源: 投稿
- 2024-11-20
1、装修到底需不需要备案以及如何备案呢
装修是否需要备案根据我国《住房和城乡建设部关于加强房屋建筑和市政基础设施项目施工管理的通知》（建市〔2023〕26号）规定，以下装修工程需要进行备案：
改变房屋承重结构或者增加荷载的装修工程
改变房屋使用功能的装修工程
装修面积为 50 平方米及以上的住宅装修工程
如何进行备案1. 准备资料
《房屋装修备案表》
房屋所有权证或使用权证复印件
装修设计方案或装修简述
装修施工合同（非住宅工程必须）
施工单位资质证明复印件（非住宅工程必须）
2. 提交备案住宅装修工程：向所在地街道办事处或乡镇人民政府提交备案
非住宅装修工程：向所在地县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门提交备案
3. 备案流程受理单位收到备案资料后，应在 5 个工作日内进行审核
审核无误的，受理单位应在 3 个工作日内出具《房屋装修备案证明》
《房屋装修备案证明》应贴附在施工现场醒目位置
备案的意义确保装修工程的安全性和合法性
便于住房和城乡建设主管部门监督管理
为日后房屋交易、维修提供依据
2、装饰装修工程需要备案吗?
需要
3、装修备案需要准备什么材料
装修备案所需材料根据具体地区要求，可能需要提交以下材料：
个人/单位信息：身份证、户口本或营业执照
委托书（如由他人代办）
房屋信息：房产证或购房合同
房屋平面图房屋产权证明（如房产证、契约书等）
装修方案：装修设计方案（平面图、立面图、效果图等）
材料选用清单装修工艺说明
其他材料：
施工合同（如有）
施工人员资质证明（如电工证、水工证等）
施工安全措施方案
装修垃圾处理方案
邻里意见征求证明（在部分地区要求）
其他根据当地规定要求提交的材料
注意事项：具体所需材料以当地住房和城乡建设管理部门规定为准。
材料应真实有效，复印件需加盖公章或原件核对。
提交材料前，建议提前咨询当地主管部门，确认所需材料清单。
装修备案需在装修施工前办理，否则可能面临处罚。
4、装修到底能不能提取公积金
装修能不能提取公积金取决于以下因素：
1. 地区规定：不同地区公积金政策有所差异。有些地区允许装修提取，有些地区则不允许。具体需查询当地公积金管理中心。
2. 装修类型：一般来说，涉及以下类型装修的可以提取公积金：
首次购房装修：指首次购买自住住房后的首次装修。
翻新装修：指自住住房因年久失修或结构改造等原因需要进行翻新的装修。
危房改造：指自住住房被认定为危房后进行的改造。
3. 提取金额：提取金额通常有限制，一般为公积金账户余额的5%30%。不同地区可能有不同的规定。
4. 提取条件：除了上述条件外，还需满足以下条件：
职工本人及其配偶具有公积金住房公积金账户，且账户状态正常。
职工本人及其配偶已缴纳公积金满一定年限（通常为12个月或24个月）。
职工及其配偶名下拥有首次购房或自住住房的房产证明。
提供装修合同、发票等证明材料。
提取流程：如果符合当地政策和条件，可以按照以下流程提取公积金：
1. 准备所需材料。
2. 向当地公积金管理中心提出提取申请。
3. 审核材料，符合条件后发放提取款项。
注意：装修提取公积金需要提供真实有效的装修证明材料。
擅自将公积金用于非装修用途属于违规行为，可能会受到相应处罚。
建议提前了解当地公积金政策，避免申请失败或违规使用。
