装修补充协议是否有效及如何正确撰写
- 作者: 陈辛娅
- 来源: 投稿
- 2024-11-20
1、装修补充协议是否有效及如何正确撰写
装修补充协议的有效性
装修补充协议是否有效取决于以下条件：
合法性：协议不能违反法律或社会公序良俗，例如不能约定不合理高的违约金。
真实性：协议必须真实反映双方协商的内容，不得存在欺诈或胁迫。
明确性：协议条款要明确具体，避免歧义或争议。
盖章或签名：协议必须由双方盖章或签名，以示双方同意。
如果补充协议符合上述条件，则有效。
如何正确撰写装修补充协议
1. 明确协议目的
开篇说明补充协议的目的是为了补充和完善原装修合同，明确约定双方就特定事项达成的补充或变更内容。
2. 标注补充内容
具体列出需要补充或变更的合同条款，并详细写明内容修改、补充或删除。例如，增加装修项目、变更装修材料、调整工程进度。
3. 约定补充条款
如果补充协议涉及新的约定，则需要明确约定相关条款，例如追加工程款、延长工期、违约责任。
4. 责任分配明确双方在补充协议项下的责任，例如谁负责采购材料、谁负责验收工程。
5. 违约责任约定双方如有违反补充协议，应承担的违约责任，包括违约金、赔偿等。
6. 生效条款注明明确补充协议与原装修合同具有同等效力，并在双方签字后生效。
7. 盖章或签字双方代表在补充协议上加盖印章或签名，表示同意并认可协议内容。
范本装修补充协议范本
甲方：发包方（业主）
乙方：承包方（装修公司）
经双方协商一致，对原于[日期]签订的装修合同（编号：[合同编号]）之[条款编号]条款进行以下补充：
一、补充内容：（具体列明需要补充或变更的合同条款）
二、约定补充条款：
（列明新的约定条款）
三、责任分配：（明确双方在补充协议项下的责任）
四、违约责任：（约定双方违反补充协议的违约责任）
五、生效条款：本补充协议与原装修合同具有同等效力，自双方签字之日起生效。
六、其他约定：（如有其他约定事项，在此说明）
甲方签章： 乙方签章：
甲方代表： 乙方代表：
签字日期： 签字日期：
2、装修补充协议这样写再也不怕
装修补充协议协议双方：
发包方（业主）：[业主姓名]
承包方（装修公司）：[装修公司名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经发包方和承包方协商一致，就原签订的《装修合同》进行补充如下：
一、工程变更1. 因发包方需要，承包方同意对以下内容进行变更：
[变更内容明细]
2. 变更工程量和费用详见附件：变更工程量及费用清单。
二、工期调整1. 因工程变更导致工期延长，工期顺延至 [新的完工日期]。
2. 承包方应及时通知发包方工期调整情况，并提供书面变更证明。
三、材料及设备调整
1. 因市场供应或质量原因，承包方同意更换以下材料或设备：
[更换材料或设备明细]
2. 更换材料或设备的质量、规格、价格等应与原合同约定相符或优于原合同约定。
四、付款方式调整1. 因工程变更或工期调整，承包方同意调整付款方式如下：
[调整付款方式明细]
2. 发包方应按照调整后的付款方式及时支付工程款。
五、其他约定1. 本补充协议与原装修合同具有同等法律效力。
2. 本补充协议一经双方签字盖章生效。
六、附件1. 变更工程量及费用清单
2. 更换材料或设备清单
七、签章发包方： 承包方：
[业主姓名]签名： [装修公司名称]盖章：
[业主身份证号] [法定代表人或授权代理人签名]
日期： 日期：
3、装修补充协议范本2017
装潢补充协议甲方（业主）：（姓名或公司名称）
地址：（地址）电话：（电话号码）
乙方（装修公司）：（姓名或公司名称）
地址：（地址）电话：（电话号码）
甲乙双方根据原订于（日期）签订的《装修合同》（以下简称“原合同”），经协商一致，特签订本补充协议。
一、装潢范围变更1. 原合同第（条款编号）条约定变更如下：（具体变更内容）
二、工程造价调整2. 因装潢范围变更，原合同约定造价调整为：（金额）人民币，大写：（大写金额）
三、付款方式调整3. 因工程造价调整，付款方式调整为：（具体调整内容）
四、竣工日期调整4. 因装潢范围变更，原合同约定的竣工日期调整为：（日期）
五、其他约定5. 本补充协议为原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。
6. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：（签字或盖章）
日期：（日期）乙方：（签字或盖章）
日期：（日期）4、装修补充协议怎么写才有效
有效装修补充协议的撰写指南
1. 明确标题和当事人信息
标题应清晰标明“装修补充协议”。
必须注明双方当事人的名称、联系信息和地址。
2. 协议主体内容
原装修合同编号和日期。
新增或修改的合同条款，包括：
追加或减少的装修项目或材料。
变更的施工工期或验收日期。
调整的装修费用。
违约责任。3. 附件
如有必要，可附上相关附件，如新增的施工图纸、材料清单或报价单。
4. 签字盖章协议必须由双方当事人签字盖章。
签字应手写，不得打印。
有效性保障措施合同公证：如金额较大或涉及变更重要条款，建议到公证处进行公证。
见证：可邀请律师或熟悉装修行业的专业人士见证签约过程。
明确违约责任：细化违约的具体后果和赔偿措施，以保障协议的有效执行。
保留证据：做好原始协议、补充协议和相关附件的保留和保管工作。
其他重要事项装修补充协议应与原装修合同保持一致，不可矛盾或冲突。
补充协议的条款不得违反法律法规或行业规范。
当事人对协议的理解应一致，避免日后产生争议。
范例装修补充协议
原装修合同编号：[填写原装修合同编号]
原装修合同签订日期：[填写原装修合同签订日期]
当事人：发包人：[填写发包人名称]
联系地址：[填写发包人联系地址]
联系电话：[填写发包人联系电话]
承包人：[填写承包人名称]
联系地址：[填写承包人联系地址]
联系电话：[填写承包人联系电话]
补充内容：新增装修项目：[详细描述新增的装修项目]
追加费用：[填写追加的费用金额]
变更竣工日期：[填写变更后的竣工日期]
其他补充条款：[填写其他补充条款]
签字盖章：发包人：[发包人签字]（盖章）
承包人：[承包人签字]（盖章）
日期：[填写签订日期]
