在广州市进行家庭装修是否必须要申请呢

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是否需要申请家庭装修许可

广州市对家庭装修是否需要申请许可证规定如下：

建筑面积在100平方米（含）以上的家庭装修，需要申请家庭装修许可证。

建筑面积在100平方米以下的家庭装修，不需要申请许可证，但需要到社区居委会备案。

如何申请家庭装修许可证

1. 申请受理：到房屋所在地的街道办事处（镇人民政府）房屋管理科提出书面申请，提交以下材料：

《广州市家庭装修申请表》（可从网上下载或现场领取）

房产证复印件

身份证复印件

装修设计方案（需有专业设计资格的单位出具）

施工单位资质证明复印件

2. 审查批复：街道办事处（镇人民政府）房屋管理科对申请材料进行审查，符合要求的予以批复。一般需要5个工作日左右。

家庭装修许可证的有效期为一年。

未经审批擅自装修的，责令停止装修，并处以罚款。

《广州市家庭装修申请表》填写指南

申请表的主要内容如下：

装修项目（勾选需要装修的项目，如：拆除工程、砌墙工程、水电改造工程等）

装修材料（简要说明装修材料的类型）

3. 施工单位信息：

施工单位资质证书编号

施工单位负责人姓名、联系方式

4. 装修设计方案：

设计单位名称（需有专业设计资格的单位）

设计方案内容（包括平面图、立面图、剖面图等）

5. 申请人信息：

填写清楚详细，字迹工整。

涉及单位名称的，需加盖单位公章。

提交的材料务必齐全且真实有效。

3、《广州市家庭居室装饰装修管理办法》

广州市家庭居室装饰装修管理办法

第一条 为加强对家庭居室装饰装修的管理，维护公共利益，保护人体健康和财产安全，根据《中华人民共和国环境保护法》、《广东省环境保护条例》、《广州市环境保护条例》，结合本市实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于在本市行政区域内进行的家庭居室装饰装修活动。

第三条 本办法所称家庭居室，是指居民在住宅内为满足生活需要而进行的装饰装修。

第二章 管理机构和职责

第四条 市住房和城乡建设局主管本市家庭居室装饰装修的监督管理工作。

第五条 各区人民政府是本行政区域内家庭居室装饰装修监督管理工作的主管部门，负责本行政区域内的监督管理工作。

第六条 街道办事处（镇人民政府）具体负责本辖区内家庭居室装饰装修的监督管理工作。

第三章 装饰装修许可

第七条 家庭居室装饰装修前，其业主应当向所在街道办事处（镇人民政府）提出申请，并提交下列材料：

（一）房屋所有权证明或合法使用证明；

（二）装饰装修设计方案；

（三）装饰装修施工单位资质证明；

（四）其他需要提交的材料。

第八条 街道办事处（镇人民政府）收到申请后，应当自受理之日起5个工作日内作出是否核准的决定：

（一）符合本办法规定的，核准并签发装饰装修许可证；

（二）不符合本办法规定的，不予核准，并书面告知申请人理由。

第九条 下列情形，不得核发装饰装修许可证：

（一）房屋所有权不明确或者使用权存在争议的；

（二）装饰装修工程未委托具有相应资质的施工单位实施的；

（三）装饰装修设计方案未取得市住房和城乡建设局或其委托机构审查同意的；

（四）装饰装修工程可能危及相邻房屋安全或者人身健康的；

（五）法律、法规规定不得进行装饰装修的其他情形。

第四章 装饰装修规范

第十条 家庭居室装饰装修应当符合下列规范：

（一）符合国家有关装饰装修的技术标准和规范；

（二）不得使用国家明令禁止的装饰装修材料和施工工艺；

（三）不得改变房屋原有结构和承重构件；

（四）不得损坏房屋公共部位和设施；

（五）不得堵塞消防通道和安全出口；

（六）不得在厨房、卫生间、阳台等部位安装明火器具。

第十一条 住宅建筑的外墙、外窗、阳台、雨篷等部位的装饰装修，应当与原建筑的整体风格相协调，不得擅自改变。

第十二条 装饰装修产生的废弃物，应当按照国家有关规定分类收集、运输、处置。

第十三条 装饰装修产生的粉尘、噪声、气味等污染物应当按照国家有关规定进行控制，不得超过国家规定的排放标准。

第十四条 装饰装修施工单位应当采取有效措施，防止装饰装修产生的废水、废气、废渣等污染物对环境造成污染。

第十五条 噪声污染严重的地区，装饰装修施工应当避开夜间休息时段。

第十六条 装饰装修单位应当落实安全生产责任制，采取必要措施，保障施工过程的安全。

第十七条 装饰装修施工人员应当佩戴安全帽、安全带等安全防护用品，并接受必要的安全教育和培训。

第十八条 禁止在未采取安全防护措施的情况下，进行高空作业和使用明火作业。

第十九条 住房和城乡建设、环境保护、公安等部门应当依法对家庭居室装饰装修活动进行监督检查。

第二十条 监督检查人员应当持有效证件，并出示身份证明。

第二十一条 监督检查人员有权查阅装饰装修许可证、施工合同、设计方案等相关资料，现场检查施工情况，并对违反本办法规定的行为依法进行处罚。

第二十二条 违反本办法规定的，由市住房和城乡建设局或者其委托机构按照下列规定处罚：

（一）未取得装饰装修许可证擅自进行装饰装修的，处以1000元以上5000元以下罚款；情节严重的，处以5000元以上2万元以下罚款；

（二）不按照设计方案进行装饰装修，或者改变房屋原有结构和承重构件的，处以1000元以上5000元以下罚款；情节严重的，处以5000元以上2万元以下罚款；

（三）在住宅建筑的外墙、外窗、阳台、雨篷等部位擅自进行装饰装修，改变原建筑整体风格的，处以1000元以上5000元以下罚款；情节严重的，处以5000元以上2万元以下罚款；

（四）违反环境保护规定的，由环境保护部门按照国家有关规定予以处罚；

（五）造成人身伤亡的，由公安部门依法追究刑事责任。

第二十三条 本办法由广州市住房和城乡建设局负责解释。

第二十四条 本办法自2023年3月1日起施行。

4、广州市装修需要什么手续

广州市装修所需手续

1. 申请装修许可

前往所在街道办事处或镇政府的建管科申请《住宅室内装修工程申报表》。

填写申报表并提交以下材料：

业主身份证复印件

房屋产权证复印件

建筑平面图或复印件

装修设计方案书（需由有资质的设计单位绘制）

2. 委托有资质的施工单位

选择持有《建筑装饰装修工程专业承包资质》的施工单位进行装修。

签订施工合同，明确双方的责任和义务。

3. 办理施工许可

拿到施工单位出具的《工程开工前告知书》后，前往所在街道办事处或镇政府的建管科办理施工许可。

《住宅室内装修工程申报表》

《工程开工前告知书》

施工合同

施工单位资质证书复印件

房屋产权证复印件

4. 定期接受监督检查

施工过程中，建管部门会不定期对装修工程进行监督检查。

施工资质和设计方案是否符合要求

施工质量是否符合标准

安全措施是否到位

装修材料是否符合环保要求

装修工程完成后，施工单位应组织业主进行完工验收。

施工质量是否符合标准

各项功能是否正常使用

装修材料是否符合环保要求

验收合格后，由业主和施工单位共同签署《竣工验收单》。

未经批准私自装修属于违法行为，可能会被处以罚款或强制拆除。

装修时要选择正规的施工单位和环保的装修材料，保障装修质量和居住健康。