装修款究竟可不可以抵契税及抵多少呢

1、装修款究竟可不可以抵契税及抵多少呢

装修款是否可抵扣契税，取决于以下因素：

1. 契税征收标准：

契税征收标准是根据房产的成交价或评估价来确定的。装修款一般不属于房产成交价或评估价的一部分。

一些地方政府可能会出台政策，允许在一定条件下将装修款纳入契税计征范围。具体政策以当地税务部门的规定为准。

毛坯房装修：若装修款用于将毛坯房装修成精装房，则装修款不计入契税征收范围。因为毛坯房装修是房产交付的必要环节，不属于增值行为。

精装房装修：若装修款用于对已精装好的房屋进行进一步装修，则装修款可能被视为增值行为而纳入契税征收范围。

4. 取得装修款凭证：

如果装修款符合抵扣契税的条件，纳税人需要取得正规的装修款凭证，如发票、收据等，以便在申报契税时一并提交。

可抵扣契税的装修款金额：

1. 地方政策允许范围内：

如果地方政策允许将装修款纳入契税征收范围，则可抵扣契税的装修款金额一般会有明确规定，比如不超过房产成交价的 10% 或 20%。

2. 装修款未超过正常范围：

即便地方政策没有明确保定装修款可抵扣契税，但如果装修款金额合理且没有明显虚报，税务部门通常也会认可将装修款从房产成交价中扣除后再计算契税。

在申报契税时，纳税人应向税务部门出示合法有效的装修款凭证，并申明用于装修的金额。税务部门会根据相关政策和纳税人提供的凭证进行审核后再确定最终的契税计征金额。

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4、装修款可以抵扣个税吗?

根据目前的个税抵扣政策，装修费用不属于个税抵扣范围。