装修费里通常是否包括卫浴及其原因是什么

1、装修费里通常是否包括卫浴及其原因是什么

通常情况下，装修费 不 包括卫浴设施，原因如下：

卫浴设施为固定资产： 卫浴设施（例如马桶、淋浴器和水龙头）被认为是固定资产，永久安装在建筑物中，不属于可移动的家具或电器。

复杂性和专业安装： 卫浴设施的安装需要专门的知识、工具和工艺。通常需要聘请水电工或承包商来进行安装。

广泛的风格和材料选择： 卫浴设施的风格和材料多种多样，从低端的预算友好型到高端的豪华选择。这会影响项目的整体成本。

定制化需求： 有些客户可能需要定制卫浴设施以满足他们的特定需求或审美偏好。这会增加额外费用。

预算灵活性： 将卫浴设施与装修费分开，可以让客户在保持总预算限制的情况下，对卫浴设施进行更灵活的选择。

因此，装修费通常不包括卫浴设施，客户需要单独购买和安装这些设施。

2、装修卫生费和管理费合法吗

装修卫生费和管理费的合法性取决于具体情况：

物业公约或管理规定有明确约定：如果小区物业公约或管理规定中明确规定了装修卫生费和管理费的收取标准、用途和管理办法，且业主已同意该规定，则收取装修卫生费和管理费是合法的。

小区业主大会决议：由小区业主大会表决通过收取装修卫生费和管理费的决议，且符合《民法典》和《业主大会议事规则》的要求，则收取装修卫生费和管理费是合法的。

无物业公约或管理规定约定：如果小区没有物业公约或管理规定对装修卫生费和管理费进行约定，或者约定不明确，则收取装修卫生费和管理费是非法的。

业主大会决议违法：如果业主大会决议违反了法律规定，例如未经全体业主同意、决议内容违反了小区公共利益等，则收取装修卫生费和管理费是非法的。

强制收取：物业公司或居委会等组织强制业主缴纳装修卫生费和管理费，且业主未同意或未收到合理费用明细，则收取行为是非法的。

装修卫生费一般用于小区公共区域的卫生保洁和维护，而管理费则用于小区日常管理、公共设施维护等费用支出。

合法的装修卫生费和管理费收取应符合以下原则：公平合理、用途明确、收支透明。

业主有权查阅装修卫生费和管理费的收支明细，并对不合理收取行为提出异议或投诉。

3、装修费包含设计费吗?

这取决于具体情况，不同的装修公司或设计师的收费方式可能不同。

装修费通常包括以下内容：

材料费（地板、瓷砖、墙纸、涂料等）

人工费（工匠、水电工、木工等）

拆除和废物处理费

五金配件（门把手、铰链等）

设计费通常不包含在装修费中，需要另外收费。设计费取决于设计的复杂程度、设计师的经验和声望。

一些装修公司可能会提供一揽子套餐，包括设计费和装修费。在这种情况下，设计费将包含在总价中。

因此，在预算装修项目时，您需要向装修公司或设计师询问设计费是否包含在装修费中。

4、装修费包括什么项目?

墙面处理（铲墙、涂料、贴壁纸等）

地面处理（瓷砖铺设、木地板安装等）

吊顶安装（石膏板吊顶、铝扣板吊顶等）

灶具、抽油烟机安装

洁具安装（马桶、洗手盆、淋浴房等）

装饰材料选购（窗帘布、地毯、饰品等）

智能家居系统安装

不同的装修公司可能提供不同的装修项目组合，建议在签约前明确装修内容和费用。