农村建房需要多少钱报建费（2020农村房屋报建费收费标准）



1、农村建房需要多少钱报建费

农村建房报建费指南

一、什么是报建费

报建费是农村居民在农村地区建造房屋时，需要向相关行政部门缴纳的费用。这是对房屋建造行为进行审批和监督的一种管理制度。

二、报建费构成

农村建房报建费主要包括以下几个部分：

1. 图纸审核费：对房屋设计图纸进行审查的费用。

2. 勘察设计费：对房屋选址、地质条件和设计方案进行勘察和设计的费用。

3. 施工许可费：允许房屋开工建设的费用。

4. 监理费：对房屋施工过程进行监督和管理的费用。

5. 其他费用：如资料费、取证费等。

三、报建费标准

农村建房报建费标准因地而异，由各省、市、县等行政部门制定。一般来说，报建费与房屋面积、建筑结构、施工难度等因素有关。

四、报建流程

农村建房报建流程通常如下：

1. 向当地村委会提交建房申请。

2. 村委会组织现场踏勘，确认选址符合规划。

3. 委托设计单位编制房屋设计图纸。

4. 向当地行政审批部门提交报建材料。

5. 行政审批部门对材料进行审查，颁发施工许可证。

6. 按照施工许可证要求进行房屋建设。

7. 房屋竣工后，向行政审批部门申请竣工验收。

8. 行政审批部门对房屋进行验收，合格后发放房屋产权证。

五、注意事项

1. 未经报建擅自建房可能会受到处罚。

2. 报建过程中应提供真实、准确的材料。

3. 建房过程中应严格按照施工许可证要求施工。

4. 房屋竣工后应及时申请竣工验收，取得房屋产权证。

2、2020农村房屋报建费收费标准

2020 农村房屋报建费收费标准

1. 政策依据

《中华人民共和国土地管理法》、《农村宅基地管理条例》等有关法律法规。

2. 收费标准

农村房屋报建费按户收取，具体标准如下：

1）新建住宅：每户 500 元

2）新建非住宅：每户 300 元

3）改扩建住宅：每户 300 元

4）改扩建非住宅：每户 100 元

3. 收费对象

在农村集体土地上建设房屋的个人或法人。

4. 缴费方式

报建费由报建人向村委会或乡镇政府缴纳，可通过现金或银行转账的方式缴纳。

5. 注意事项

1）报建费仅收取一次，报建人和承建人不得重复收取。

2）报建费用于农村房屋管理、土地利用规划等相关工作。

3）未按规定缴纳报建费的，将依法追缴报建费，并处以罚款。

3、农村建房报建费多少钱一平方

农村建房报建费指南

1. 报建费的构成

农村建房报建费用一般包括以下几个部分：

土地使用费：按土地使用面积计算，费率根据当地规定。

规划许可费：用于规划部门的审核和批复。

建筑许可费：用于施工部门的审核和批复。

其他费用：如勘察设计费、监理费等（部分地区可能不收取）。

2. 费用标准

不同地区的农村建房报建费标准不一，具体费用可咨询当地建设部门。以下是一些参考值：

土地使用费：一般在几元到几十元每平方米。

规划许可费：一般在几百元到几千元。

建筑许可费：一般在千元左右。

3. 报建流程

农村建房报建一般需要以下流程：

1. 取得土地使用证。

2. 委托设计院编制房屋设计方案。

3. 向规划部门申请规划许可。

4. 向建设部门申请建筑许可。

5. 领取施工许可证并开始施工。

6. 建设完成后，向建设部门申请验收合格证。

注意事项

农村建房必须取得报建许可，否则属于违章建筑。

报建费用应及时缴纳，否则会影响施工进度。

建房时应严格按照报建审批的方案施工，不得擅自更改。

建设完成后，应及时申请验收，取得合格证后方可入住。