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长沙的商品房是否全部都是精装修呢

  • 作者: 郭谨川
  • 来源: 投稿
  • 2024-12-23


1、长沙的商品房是否全部都是精装修呢

不是,长沙的商品房并非全部都是精装修。

虽然长沙部分商品房项目提供精装修选项,但并不是所有商品房都是精装修的。开发商会根据市场需求和定位,决定是否提供精装修服务。

通常,精装修商品房是指开发商在交付时已经完成室内装修,包括地板、墙面、吊顶、厨卫设备等,购房者可以拎包入住。

而毛坯商品房是指开发商只完成了房屋的基本结构,购房者需要自行负责室内装修。

因此,在购买长沙商品房时,需要提前了解项目是否提供精装修服务,根据自己的需求和预算进行选择。

2、长沙的商品房是否全部都是精装修呢图片

否。

长沙的商品房并非全部都是精装修。根据长沙市住房和城乡建设局发布的相关文件,自2023年3月1日起,长沙新建商品住宅实行毛坯交付,不再强制精装修。

3、长沙的商品房是否全部都是精装修呢视频

否,长沙的商品房并非全部都是精装修。

根据长沙市住房和城乡建设局发布的《长沙市商品房预售管理办法》,自2022年1月1日起,长沙市范围内的商品房住宅项目,除保障性住房外,全部实行精装修交付。

因此,目前长沙市新开盘的商品房住宅项目均为精装修交付,但此前已取得预售证的项目,是否精装修则需要根据具体情况而定。

4、长沙2020年精装房新政策

长沙2020年精装房新政策

为规范精装房市场,保障消费者权益,长沙市房地产管理局出台了《长沙市商品房精装修标准(试行)》(以下简称《标准》)等一系列新政策,主要内容如下:

一、《标准》的出台

《标准》对长沙市商品房精装修的建设和验收提出了明确要求,包括:

装修用材的质量标准

装修工艺的规范

装修项目的具体要求

二、精装房验收标准

《标准》规定,精装房的验收应符合以下标准:

基础工程验收:包括结构安全、防水、防潮、保温隔热等

主体工程验收:包括门窗、地面、墙面、天棚等

水电验收:包括水路、电气线路、开关、插座等

设备验收:包括空调、地暖、厨房、卫生洁具等

精装修材料驗收:包括地板、瓷砖、涂料、五金件等

三、保修责任

《标准》规定,开发商对精装房的保修期为:

主体结构:5年

屋面防水工程:5年

公用设施、设备:2年

其他部位及设备:1年

四、保障措施

为保障《标准》的落实,长沙市政府还出台了以下保障措施:

建立健全监督管理体系:成立专项检查组,定期开展抽查和复检

强化行业自律:引导房地产企业自律,建立行业诚信体系

加强消费者保护:完善消费者申诉和维权机制,保障消费者合法权益

五、实施细则

长沙市房地产管理局还出台了《长沙市商品房精装修管理实施细则》,对《标准》的具体实施进行了细化规定,包括:

精装房竣工验收程序

质量监督与管理
违规处罚措施
六、时间表

《标准》自2020年5月1日起施行。