房子装修费用究竟能否抵个税及抵多少

1、房子装修费用究竟能否抵个税及抵多少

根据我国现行的个人所得税法，房屋装修费用不能直接抵扣个税。

在某些特殊情况下，部分房屋装修费用可以作为专项附加扣除纳入个人所得税综合所得额中进行扣除，从而降低应纳税所得额。这些特殊情况包括：

1. 首次购房后两年内进行装修

2. 装修自有住房且符合以下条件之一

出租用于居住

住房面积超过150平方米

符合规定条件的装修費用扣除金額計算方式如下：

扣除金額 = (装修費用支出金額 抵扣上限) × 抵扣比例

装修費用支出金額：實際發票上註明的裝修費用總額

抵扣上限：2400元人民幣

抵扣比例：10%

小明在2023年首次購房並進行裝修，裝修費用實際支出為3000元人民幣。按照規定，小明可以扣除的裝修費用金額如下：

扣除金額 = (3000 2400) × 10% = 60元

因此，小明可以減少60元應納稅所得額，從而降低應繳納的個人所得稅。

2、装修费用可以抵扣个人所得税吗

装修费用不能直接抵扣个人所得税。

在以下情况下，装修费用可以作为营业费用在企业所得税中抵扣：

个人房屋用于经营性活动，如出租或办公。

装修费用与经营活动直接相关，例如装修办公室或开设商店。

《中华人民共和国个人所得税法》：个人所得税应纳税所得额，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及专项扣除、附加扣除后的余额为应纳税所得额。装修费用不属于上述减除范围。

《中华人民共和国企业所得税法》：企业所得税应纳税所得额，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用及损失后的余额为应纳税所得额。经营性装修费用可以作为营业费用抵扣。

3、装修费可以抵扣个人所得税吗

可以。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法（2022年）》，个人用于自有住房装修（包括新建、扩建、翻建）的支出，在符合一定条件的情况下，可以享受个人所得税专项附加扣除。

住房面积为90平方米及以下；

竣工时间为2019年1月1日至2023年12月31日；

装修支出由纳税人个人承担；

装修费用标准根据所在地区不同有所差异，一般在每平方米1200元至2000元之间。

符合条件的个人，每年可按实际装修支出计算扣除额度，但最高不得超过扣除标准（90平方米及以下住房，扣除标准为108000元）。

纳税人需要在纳税申报时，提供相关证明材料，如装修合同、发票等。

税务机关将对纳税人提供的材料进行审核，符合条件的纳税人可以享受专项附加扣除。

4、装修费可以抵扣进项税吗

根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第五条规定，下列项目不得从销项税额中扣除进项税额：

非应税项目和免税项目的购进货物或应税劳务

除外销售商品、向非营利单位捐赠的货物，或者用于非应税项目的货物和服务

已销售不退回的货物或者提供但未开具发票的应税劳务

营业外支出和未用于生产经营的支出

与取得收入无关的费用

装修费属于营业外支出或未用于生产经营的支出，不符合抵扣进项税的条件。