空房未装修一直闲置着是否需要交物业费呢

1、空房未装修一直闲置着是否需要交物业费呢

是的，即使空房未装修和一直闲置，也需要缴纳物业费。

根据相关法律法规，物业费是一种专项用途费用，用于小区共用部位和共用设施的维护、管理和修缮，以及小区绿化、秩序管理等公共服务。物业费的缴纳义务与房屋是否装修、是否居住无关。

房屋所有人或使用人有义务按时缴纳物业费。不缴纳或拖欠物业费的，业主委员会或物业服务企业可以依法向人民法院申请支付令。法院依法发出支付令后，业主委员会或物业服务企业可以向人民法院申请强制执行。

2、物业法律法规2020年未装修的空置房物管费能打折吗

根据2020年《物业管理条例》的规定，未装修的空置房可以减免物业服务费。具体减免比例由业主大会或业主委员会与物业服务企业协商确定。

《物业管理条例》第九条规定：“业主在装修房屋期间，可以暂停缴纳物业服务费；业主对已经装修完毕的房屋进行装饰装修的，物业服务企业可以收取相应的物业服务费用。”

因此，对于未装修的空置房，可以减免物业服务费，具体减免比例由业主大会或业主委员会与物业服务企业协商确定。

3、空房未装修一直闲置着是否需要交物业费呢为什么

根据《物业管理条例》第五条规定：

业主应当按照约定向物业服务企业缴纳物业服务费用。

物业费是物业服务企业提供服务的对价。物业服务企业为小区业主提供公共区域的保洁、绿化、安全、秩序维护等服务，这些服务需要一定的成本。业主作为受益人，应当支付相应的物业费。

空房未装修不影响物业服务。空房未装修并不意味着物业服务企业不提供服务。物业服务企业仍然需要对公共区域进行保洁、绿化、安全、秩序维护等服务，这些服务与房屋是否装修无关。

空房闲置不代表无收益。空房虽然没有出租或自住，但仍然可以产生潜在的收益，例如升值或未来出租。业主仍然应当缴纳物业费，以维持小区的公共服务和环境。

开发商在小区公共区域尚未移交物业服务企业管理之前，业主无需缴纳物业费。

4、空房未装修一直闲置着是否需要交物业费呢怎么办

是否需要缴纳物业费？

根据相关法律法规，业主无论是否装修或入住房屋，均有义务缴纳物业费。物业费是用于维护和管理小区公共区域和设施的费用，包括公共区域照明、绿化、保安等。

如果未装修的空房闲置，业主仍需要缴纳物业费。原因如下：

业主享有使用权：即使未装修入住，业主仍享有对房屋的使用权，包括使用公共区域的权利。

享受物业服务：即使房屋空置，业主仍然可以享受小区提供的物业服务，如保安、绿化等。

为了免缴部分费用，业主可以考虑办理以下手续：

申请免交公共维修基金：公共维修基金用于小区公共设施的维修和保养。如果房屋闲置，可以申请免缴该部分费用。

申请入伙验收：入伙验收后，可以免缴垃圾处理费和专项维修基金。

业主需要按照小区物管公司规定的时间缴纳物业费。逾期缴纳可能产生滞纳金。

如果业主长时间不缴纳物业费，物管公司有权采取法律手段追讨费用。

业主入住后，物业费的缴纳标准可能会发生变化。