未装修的 🐒 业主到底需不需要缴纳物业费呢

1、未装修的业 🐕 主到底需不需要缴纳物业费呢

是的，未装修的业主 🐞 也需要缴纳物业费。

根据 🦅 《物业管理条例》的规定物业，费是指业主或者其他权利人根据法律法规的规定、向物业，服务企业缴纳的用于物业管理服务的费用。

具 🐛 体而言，物 🐎 业费 🦢 包括：

公共设施维 🌵 护和维 🌺 修费用 🌷

其他 🪴 公共 🌻 服务 🌳 费用

业主是否装修房屋并不影响物业服务的提供，因，此未 🐟 装修的业主仍然需要承担公共区域和设施的维护、管，理和修缮费用也需要缴纳相应的物业费。

2、未装修的业主 🐳 到底需不需要缴纳 🐱 物业费呢为什么

根据我国《物业 🦈 管理条例》第条53规定业 🐝 ，主应当根据物业服务合同约定交纳物业费 🦢 。也，就，是，说。不管房屋是否装修只要业主拥有该房屋的所有权就需要缴纳物业费

物业费用主要用于维 🐛 护和管理小区的公共区域和设施，包括电梯、安、保、绿化公共照明等。这，些。服、务，对。所有业主都是 🌼 必要的无论他们是否装修过房屋物业公司还承担着公共区域的卫生保洁秩序维护等职责这些服务也需要成本支出

在某些特殊情况下，业主可以对物业费 🐯 进行减免：

业主长期不在小区居 🐬 住；

物业公司 🐅 未提 🐝 供约定的物业服务或服务质量不达标；

业主因不可抗力原因无 🐺 法缴纳物业费。

但这些 🐠 减免需要向物业公司提 🐬 出申请并提供相关证明 🌼 材料。

3、未装修 🐵 的业主到底需不需要缴纳物业费呢视频

未装修的业主是 🐕 否需要缴纳物业费？

根据《物业 🕊 管理条例》规定业，主应 🌴 当按照物业服 🌿 务合同的约定缴纳物业服务费用。

物业服务具有普 🕷 遍性物业：公司提供的服务，如公共区域保洁、安保、绿、化，维，修，等具有普适性对所 🍀 有业主都有益无论业主是否装修。

物业服务责任不分 🐳 业权状态物业：公司对小区公共区域负有管理和维护 🐞 责任，无论该区域 🦁 是否属于某一业主所有或是否装修。

收益与成本匹配：物业费主要用于覆盖物业公司的管理 🍀 和服务成本，未，装修的业主同样享受这些服务理应分担成本。

物业 🌹 费一般按照业主共有的建筑面积或按 🐺 物业使用面积计算。

未装修的业主通常可以申请免缴部 🐦 分物业费，如，公共区域清洁费等但具体减免事项应在物业服务合同中明确约定。

物业公司不得 🐼 以业主 🦆 未装修为由，拒收 🐘 物业费。

如果未装修的业主拒缴物业 🐞 费物业，公司有权采取以下措施：

限制其使 🐴 用公共区域设施

起诉业主 🐕 ，要求支付物业费和相关 🌲 滞纳金

申请仲裁 🦢 或诉讼，解决纠纷

4、未装修物业 🦍 费 🐅 收取标准2020法律规定

根据《物权法》和《物》业管理条 🕊 例的规定，未装修物业的物业费收取标准如下：

一 🐬 、按建 🕊 筑面积收取

物业服 🐠 务 🐋 企业可以按照建筑面积收取未装修物业的物业费建筑面积。是指建筑物外墙围护结构以内、从。地面至屋顶的各个楼层面积之和

物业费收取标准由业主大会或者业主委员会决定，但不得高于当地人民政府规定的最高限额最高限额 🦄 。一。般由当地住房和城乡建设部门制定

物业费收取标准不应高 🌷 于物 🌵 业服务企业提供服务的成本。

物业 🐠 费收取标准应当公开透明，并向 🌾 业主公示。

物业费收取标 🦆 准应当经 🐒 业主大会或者业主委员会协商一致。

地方人民政府应当加强对物业费收取标准的监 🌾 管，防止物业服务企业乱收费。

2020年具体收取标准 🐝

2020年未装修物业的物业 🐶 费收取标准因地区而异，需要参照当地政府相关规定。一，般情况下常见收取标准如下：

居民住宅 🐈 ：1.53元/平方 🌷 米·月

商业用 🐠 房：25元/平方米·月

办公大 🐵 楼：36元/平方米·月