🦄 物业收取的装修垃圾费 🌾 用到底退不退呢

1、物 🌼 业收取的装修 🐴 垃圾费用到底退不退呢

物业收 🪴 取的装修垃圾费用是否退还取决于具体情况：

物业与 🦟 业主另有约定。例如物业与业主，签，订，书。面协议约定业 🐬 主处理完装修垃圾后可申 🦟 请退还部分或全部费用

业主自行处理装修垃圾。如果业主自行聘请第三方公司或自行处理装修垃圾，并，提。供相关证明物业应当 🌻 退还相应费用

物业违规收取费用。如果物业未经业主同意或未经相关 🐝 部门批准，擅，自收取 🐵 。装修垃圾费用业主可以要求退 🐝 还

物业已将装修垃圾清理 🦅 处理。如果物业已按照相关规定清理处理了装修垃圾业，主。无法要求退还费用

业主未提供装修垃圾自行处理证明。如果业主无法提供自行 🐡 处理装修垃圾的证明，物业。无需退还费用

装修垃圾属于危险废弃物。一些装修垃圾属于危险废弃物，必，须，由。专 🌺 业 🐋 机构处理物业有责任按照规 🌻 定处理业主无法要求退还费用

业主在装修前应与物业 🦉 明确约定 🐵 装修垃圾处理费用。

如果物业违规收取费用业 🐳 ，主可以向相关 🐘 部门投诉。

业主应妥 💮 善保管好装修垃圾自行处理的证明材料。

2、物业收取的装修垃圾费用到底退不退 🐬 呢怎 🕊 么投诉

关于装 🐳 修垃圾费用退还问题

根据《物业管理条例》规定物业，公司不得向业主收取超过实际 🐵 支出的费用。因，此，如。果物业公司收取的装修垃圾费用明显高于实际支出业主有权要求退还多收取的部分 💐

向物 🌼 业公司反 🐛 映：首先与物业公司协商，提，供相关证据证明物业公 🌳 司多收取了费用并要求退还。

向街 🍀 道办事处或居委会投诉向 🕸 ：辖区内的街道办事处或居委会反映情况，寻求 🐴 协助。

向消费者协会投诉：拨打消费者协会热线或到当地 🦅 消协进行投诉，提供相关证据。

向住房和城乡建设局投诉向住房 🐵 和城乡建设局：反映情 🌵 况，要求其介入调查。

投诉时需准 🦆 备的材料

物业公 🐈 司收取 🐟 装修垃 🕊 圾费用的收据

证明装修垃圾实际支出的材料，如垃圾清运车的收据或 🐡 业主 🌿 自行清运垃圾的证明

与物业公司协商的 🦁 记录（如果有）

收集充分 🐈 的证据证，明物业公司多收取 🦊 了费用。

保持冷静和克 💐 制，理 🌳 性地陈述问 🐼 题。

积极 🕷 与物业公司沟通，争取和平 🌻 解决。

如果通过以上途径无法解决，可以考虑 🐧 向人民法院提起诉讼。

3、物业收取装修垃圾清运费是否 🦟 合理?

物业收取装修垃圾清运 🌺 费是否合理取，决于以下因 🦊 素 🦅 ：

如果物业合同中明确规定物业负责装 🌼 修垃圾清运，收取相应 🌻 的费用是合理的 🪴 。

某些地方政府 🐱 或社区可能会出台规定，明确物业可以收 🐴 取装修垃圾清运费。

3. 实际清运成 🌼 本：

物业清运装修垃圾需要支付运输、处置等费用。如果清运成本 🐞 较高，收。取合理费用 🐶 可以抵消部分成本

如果物业提供优质的清运服务，包括及时、干，净的清理和 🦋 安全处置收取适度费用也是合理的。

装修垃圾清运会影响小区的环境卫生和 🐅 安 🦆 全。物业 🐞 收取费用可用于维护小区的公共区域，让。业主受益

物业收 🌼 取的装修垃圾清运费应合理，不得过度牟利。

物业应向业主提供清运费用的明细和处置证明 🌴 。

如果业主对物业收取的费用有异议，可以 🌲 向相关部门或消费者权益保护组织投诉。

在考虑物业收取装修垃圾清运费是否合 🐵 理时，需要 🐕 综合考虑上述因素。如，果物业。提供了符合上述条件的服务收取合理的费用是合理的

4、物业公司收业主装修垃 🐵 圾费怎么入账 🐺

收取装修垃圾费的 🍁 会计分录 🌹 ：

借：银行 🦢 存款（或现金）

贷：装修垃 🌿 圾费收入

备注：记录 🐧 业主支付的装 🌸 修垃圾费。

缴纳垃圾 🐱 处理费的会计分录 🌷 ：

借 🌼 ：装修垃圾费支出

贷 🌼 ：银 🌷 行 🪴 存款（或现金）

备注：记录支付 🦆 给垃圾处理公 🐟 司的费用。

收取垃 🦟 圾处理费的 🐡 会计分录 🐟 ：

借：垃 🦋 圾处 🐡 理费收 🐠 入

贷：银行存 🐒 款（或现 🐝 金 🐟 ）

备注：记录从 🌷 垃圾 🍁 处理公司收取的费用。

装修垃圾费 🐎 收入通常计入营业外收入。

装 🌸 修垃圾费支出计入营业费 🐼 用其他费用 🌻 。

垃 🐎 圾 🐕 处理费收入和支出均 🌵 计入营业外收入和支出。

如果物业 🦟 公司自己处理装修垃圾，则不涉及收入和支出的确认。