装修 🐡 完了才交物业费这种做法合法吗

1、装修完了才交物业 🪴 费这种做法合法吗

根据 🦅 我国 🍀 相关法规 🌾 ：

《物业管理条例》第条业44主：应当按 🪴 照约定向物业服务人支付物业服务费用物业服务费用应当。根。据物业服务合同的约定和实际提供的服务收取 🐝

《商品房销售管理办法》第61条：购房人应当按照约定的期限支付物业服务 🦆 费。

因此，业，主有义务 🦟 在 🐱 房屋交付后按时足额缴纳物业费无论是否已进 🪴 行装修物业。公，司可以催缴欠费并对逾期未缴纳物业费的业主采取以下措施：

催缴 🐎 并 🌲 加 🐶 收滞纳金

限制使用物业公共设施 🌳 和服务

2、新房交房后的装修期 🐒 间需 🕊 要交物业费吗

是的，需要交物业 🦁 费。

根据《物业管理条例》等规定业，主应当按照物业服 🦅 务合同的约定及时交纳物业服务费。装，修，期。间房屋仍然属于业主所有因此业主仍需承担物业服务费的缴纳责任

水电费：装修期间 🌷 使用水电，需要按照实际 🐝 用水用电量交 🌺 纳费用。

物业管理费：此费用主要用于小 🦟 区公共区域的维护管理、和服务，如公共、绿、化保洁电梯维护等业主。在，装。修期间仍然享受这些服务因此需要按时缴纳物业管理费

3、装修手 🐺 续办过物业费还可以打折 💮 吗

通常情况下，装，修手续办过之 🌼 后物业费不能再 🦟 打折。

物业费是业主或使用人根据物业服务合同，缴纳给物业服务企业用 于物业管理的费用根据。相，关规定物业费的 🌹 收费标准主要 🕷 由以下几个因素决定：

物业 🐞 管理服务内容和标准

物业服务区域的 🐧 面积 🐯

物业管理服 🐼 务的 🐡 成本

当地人民政府的价 🐵 格主管部门核定的物业 🐴 服务 🦅 价格

以上 🐵 因素在装修手续办过之后通常不会发生变化因。此装修手续办过之后，物，业。费一般不会再打折

4、新房交付装修期间物业费是否打折 🐳

在新房交付装修期间，物业费的打折政策可能因开发商和物业管理公司的不同而 🦁 有所差异。具体情况如下：

有的开发商或物业管理公司会提供打折优惠折。扣比例和时长不等例，如打折或折 5 持 6 续，个 13 月。不等，此。举是为了鼓 🌷 励业主尽快装修入住提高入住率

有些开发商或物业管理公司不提供打折物业 🌴 。费。从新房交付之日起全额缴纳

影响物业 🦟 费打折政策 🌼 的主要因素包括：

开发商 ☘ 的促销策略开发商：可能会将物 🐯 业费打折作为 🪴 一种促销优惠，吸引买家。

物 🕷 业管理公司的管理成本物业管理公司：会 🦁 根据物业的管理成本制定物业费。

业主入住率入住率：低时，物业管理公司可 🦁 能会通过打折来鼓励业主尽快入住。

业主可以在以下渠道 🕷 查询物业费 💐 打折政策：

开发商的销售人员：在购房或收 🦟 房时咨询开发商。

物业管理公司：联系物业管理 ☘ 处或查看物业管理规章制度。

业委会：如 🕊 果小区成立了业委会，可以 🌹 向业委会咨询。

注意打折时段打折：优惠通常只针对装修期间。一旦装修完成，物。业费 🌷 将恢复全额

确认打折范围确认打折：是否 🐯 适用于所有物业费项目，例如卫生费、保安费等。

保留凭证：如有打折 🐳 优惠，请保留，好打折通知或 🐵 发票等凭证以备后 🐛 续核实。