🐕 无装修的房子在何 🐬 种情况下要交契税呢

1、无装修的房子在何种情况下要交契税呢 🦍

无装修的房子需要 🦉 交契税的情况：

未取得竣工验收合格证：如果房屋并未取得 🍁 竣工验收合格证，属，于未，完成 🍀 的房屋需要在取得合格证后才能网签并缴纳契税。

非 💐 商品房非商品房：如，自建房、集，体土地上的房屋在办 🦄 理 🦄 产权登记时需要缴纳契税。

取得了使用权的房屋：虽然房屋未装修，但，如，果已经取得了使用权例如已签订了 🌹 土地使用权出让合同或房屋租赁合同也需要缴纳契税。

继承或赠与的房屋继 🐺 承或：受赠的无装修房屋，在办理产权 🦢 登记时需要缴纳契 🦊 税。

二手房交易二手房交易：中，无，论房屋是否装修买卖双方均需 🌳 缴纳契税。

2、无装 🐈 修的房子在何种情 🐘 况下要交契税呢怎么交

无装修的房子交契 🕸 税的情况

根据 🐱 《财政部 国家税务总局关于契税征税范围问题的通知财税》（号〔2009〕94无），装修的房子在以下情 🦋 况下需要缴纳契税：

新房交 🦢 易：指一手房交易，即开发商直 🐧 接向个人出售未经 🌴 装修的房屋。

二手房交易：指个人之间转让未经 🌾 装修 🐞 的二手房。

契税的 🦅 缴纳流 🐘 程如下：

1. 签订购房合同 🌹 ：买方与卖方签订购房合同，确定房屋价格。

2. 房屋评估：由税务机关认可的评估机构对房屋进行评估 🦅 ，确定房屋价值。

3. 纳税申报：买方在规定时间内向税务机关申 🌲 报纳税，并提供购房合同房、屋评估报告等 🕊 材料。

4. 缴纳税款：根据评估价值和税率计算应纳税额，并前往 🪴 指定银行缴纳 🐶 税款。

无装修房屋的契税税率为 🐳 3%，按照房 🌴 屋评估价 🐛 值计算。

不同地区可 🐶 能存在优惠政策，建议咨询当地税务机关了解具体情况。

契 🐛 税 🐝 必须在房屋买卖合同签订后30日内缴纳。逾期缴纳，每。天加 🐡 收万分之五的滞纳金

3、无装修的房子在何种情况 💐 下要交契税呢视频 🕷

在以 🐺 下情况下，无装修 🐘 的房子也要缴纳契税：

购买二手房时，无，论房屋是否装修都需要缴纳契税契税。的。征收依据是房屋的 🐝 成交 🌵 价格

2. 新建 🐝 房屋取得 🐘 不动 🐳 产权证

购买新建房屋后，在，取得不动产权证时需要缴 🐘 纳契税。此，时房屋。可能尚未装修但已经交 🐈 付使用

3. 继承或者赠与 🌵 房屋

继承或者受赠房屋时，即，使房屋未装修也需要 🌹 缴纳契税契税。的。征收 🦆 依据是房屋的评估价值

购买经 🌸 济适用房可以免征契税。

购买农村集体土地上的 🦋 房屋农房（可）以免征契税 🐱 。

购买保 🐈 障性住 🌲 房（如 🕊 公租房）可以免征契税。

4. 其他法律法规规定的免税 🐋 情形

根据国家和地方的具 🐶 体法 🐡 律法规，还可能 🍀 有其他免征契税的情形。

4、房屋没有装修需 🌴 要缴纳全额物业费吗

否，房屋没有装 🦋 修不需要缴纳全额物业费。

根据《物业管理条例》第三十八条第一款的规定物业，服务费用应当根据物业服务の内容、项、目，质，量和标准按照政府指导价或市场价格由业主和物业服务企业协商确定 🍁 。

因此，对，于，未，装修 🌷 的房屋由于其 🌹 无需物业公司提供装修服务物业公司只需要提供基本的物业服务如公共区域的维护、保、安，保洁等因此物业服务费用应该相应减少业。主只需要。缴纳这部分的 🐅 服务费用即可