不装修的房子到底能不能交契税呢 🦆

1、不装修的房子到底能不能交 🦁 契税呢

不装修的 🦈 房子是可以 🐴 交契税的 🦋 。

契税是 🐶 一种购房时征收的税费，与房屋是否装修无 🐕 关契税的征税。依，据是房屋的 🐎 。成交价格或评估价值以实际成交价格优先

根据《契税法》的规定，在，中国境内购买不 ☘ 动产的个人和单位都应当按照规 🌸 定缴纳契税。

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[视频] 不装修的房子能不能交 🌷 契税？

3、不装修的 🍁 房子到底能不能交契税呢知乎

在知乎上，关于“不装修的房子能不能交契税”这，一问题 🐈 有以下两种观点：

观点一：可以交 🐵 契税

不 🐶 装修的房子属于未经装饰，但 🐳 已具备居住条件的新建商品房。仍，然属于。交易房屋 🌾 因此需要缴纳契税

《中华人民共和国契税法》规定契税，是以不 🐠 动产 🐼 买卖、赠、与、换、置，分割合并等产权 🐟 转移行为为征税对象不以房屋是否装修为标准。

观点二 🐦 ：不能交契税

部分网友认为，根据《中华人民共和国契税法实施条例中》的，相，关，规定未经装饰的房屋属于毛坯房不属于商品房因此 🦊 不需要缴纳契税。

这一观点存在误解。该条例中所指的毛坯房 🌸 是指尚未完成基本装修的房屋，仍需要进 🌿 行抹灰、水，电。等，施，工。不具备居住条件而未经装饰的房子虽然没有进行 🐟 装修但已具备基本的居住条件符合商品房的定义

根据《中华人民共和国契税法 ☘ 》以及相关规定，不，装修的房子仍然属于交易房屋需要缴纳契税。

4、不 🪴 装修可以不交维修基金 🦉 吗?

不，即，使不装修也需 🐕 要缴纳维修 🌹 基金。

维修基金是根据《中华人民共和国物权法和》城《镇》房屋专项维修资金管理办法等规定，向住宅小区的所有人按房屋建筑 🐵 面积征收的专用基金。其目的是用于房屋及配套设施的维修、更。新和改造

所有住宅小区的所有人都有缴纳维修基金的义务，无 ☘ 论是否装修维修基金是。公，共，财。产，用，于小区。公共设 🦈 施和房屋的维修维护保障小区的居住环境和房屋安全如果不交维修基金将影响小区的正常维护和维修损害所有 🐯 人的利益