梅 🍁 州房屋未装修入住是否需要交物业费呢
- 作者: 郭熙宁
- 来源: 投稿
- 2025-02-25
1、梅 🕷 州房屋未装修入住是否需要交物业费呢
根据《物业管 🌵 理条例》的规定 🐴 ：
已竣工验收合格的住宅，业 🐯 ，主，未入住前 🦟 物业管理企业 🐬 应提供基本物业服务业主应当交纳物业服务费用。
因此，即，使 🐶 梅州房屋 🌷 未装修入住业主也需要交纳物业费物业费。用于支付以下基本物业服务费用：
公共区 🌿 域的清洁、绿化和维护
公共 🐱 设施的维护和修理
提供门卫服务管 🌳 理 🌴 小区 🐝 公共事务
注意：基 🐶 本物业服务的具体内容和标准由各小区自行制定业，主可参考小 🐞 区物业服务合 🐠 同或公布的物业服务内容。
装修期间，产，生的垃圾和废料 🪴 的清运费用等可能 🐒 需要额外支付。
2、物 🐬 业法规定未装修入住的房子该交多少物业费
物业法并未针对未装修入住的房子制定具体的物业费收取标准物业费的收取标准。通常由业主大会或业主委员会根据 🦁 相关法律法规物业、管。理区 🪴 域内的实际情况以及物业服务的成本等因素共同协商确定
3、未 🍀 装修未入住 🦆 物业费收取标准2021
2021年 🦉 未装修未入住物业费收取标准
各地物业费收取标准因地而异，具体标准以当地有关规定为 🪴 准以。下是一些常见收取标准的参考：
按建筑面积收取普 🐵 通住宅：1.53元/平方米·月
商用物业：310元 🍀 /平方米 🌴 ·月 🕸
按套数收取普通住宅：50300元/套 🐯 ·月
商 🦁 用物业：元 🪴 /套·月
按户型收取小户 🌼 型：50150元 🐈 /套·月
大户型：150300元 🐈 /套·月
复式结构：300500元/套 🌹 ·月
特殊情况未入住房 💐 屋：一般按50%80%的标准收取物业费。
未装修房屋：部分地区按50%75%的标准收取物业费 🦈 。
空置房屋：有的地 🐼 区免征 🕊 物业费有的地区 🐺 ，按的50%70%标准收取。
其他规定公共区域维 🌼 护费：一般按建筑面积比例分摊。
专项维修基金：一般按每 🐼 平方 🌸 米一定金额收取。
车 🐠 位管理费：按车位数 🦁 量和面积收取。
温馨提示：业 🐯 主应及 🐬 时缴纳 🕸 物业费，避免产生滞纳金。
物业公司应根 🐟 据提供服务的实际情况合理收取物业费。
业主和物业公 🐎 司应协商确定物业费标准，并签订物业管理合同。
