装修保证金被物业压4个月是否属于违 🦈 法行为

1、装修保证金被物业压4个月是否 🐎 属于违法行为

根据《物业管 🦢 理条例》第条 🌲 44：

> 物业服务企业不得以格式合同、附加条件等方式 🐕 向业主收取合理 🐕 的费用以外的费用。

装修保 🐛 证金本质上是一种押金 🌴 ，属于“合理的费 🌴 用以外的费用”，物业公司不得收取。

根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体 🐋 应 🌷 用法律若干问题的 🦍 解释》第11条：

> 物 🐺 业服务企业收取超出物业服务收《费 🐅 目录》范围的费用，属于违法收取费用物业服务企业。应。当将 🦊 违法收取的费用返还业主

因此，物业公司收取装修保证金并压付4个，月，属于违法行为业主可以向物业公司要求返还保证金并 🐘 可以通过法律途径解决。

2、装修保证金不交的话物业有权起诉 🐛 业主吗?

3、装修保证金不退可以 🪴 不交物业费吗

4、装修保证 🐋 金物业不退可以投诉吗

根据相 🐱 关法律法规，物业公司无权代收业主装修保证金。因 🐝 ，此，如果物业公司不退还装修保证金业主可以向以下部门进 🦟 行投诉：

住 🐬 房和城乡建 🐎 设局

投诉时需提供相 🐋 关证 🐴 据，包括：

物业不退还装修保证金的证 🌺 明

交涉记录（如 🐘 电话录音、邮件往来等）

有关部门 🐒 受理投诉后，会对物业公司进行调查并处理。如，果，物业公司 🌲 。违反规定有关部门会责令其退还装修保证金并可能处以罚款等处罚