未装修且无人居住的别野是否需交物业费

1、未装修且无人居住的别野是否需交物业费

2、房屋没装修无人居住物业费是否减半纳

是否减半缴纳物业费需视具体情况而定，以下因素相关：

1. 物业服务合同：

确认物业合同中关于空房物业费缴纳的规定。某些合同可能明确了空房减免或象征性缴费。

查阅小区物业条例，了解是否有关于空房物业费减免的规定。

部分城市或地区可能出台相关法规，规定空房物业费的减免或优惠措施。

4. 物业公司政策：

物业公司可能制定了自己的空房物业费减免政策。咨询物业公司了解具体情况。

一般情况下，以下情况可申请减免或象征性缴费：

房屋因空置未产生垃圾、水电消耗等服务需求。

物业公司未提供相应的物业服务，如保洁、安保、维修等。

减免比例根据具体情况而定，一般在 30% 至 50% 之间。

空房未产生垃圾、水电消耗等服务需求时，减免比例可能会更高。

向物业公司提出空房减免物业费申请。

提供相关证明材料，如房屋空置证明、户口本、房产证等。

物业公司会根据相关规定和政策审核申请。

减免物业费期间仍需承担公共区域维护、电梯运行等基本费用。

即使房屋空置，也要及时缴纳公共维修基金。

房屋一旦有人居住或出租，应及时通知物业公司，补缴相应的物业费。

3、未装修未住人的房子需要付物业费吗

4、别墅没住人物业收物业费合理吗

是否合理取决于以下因素：

1. 物业合同约定：

物业合同中是否明确规定，即使业主不住在别墅内，也需要缴纳物业费。

2. 物业服务范围：

物业公司提供的服务是否涵盖了别墅的维护，例如保安、保洁和公共设施维护等。

当地法律法规是否规定，业主有义务缴纳物业费，无论其是否在住。

别墅是否处于空置或待售状态，是否影响了物业公司的服务提供。

一般而言，以下情况物业费可能合理：

物业合同中明确约定，即使业主不住在别墅内，也需要缴纳物业费。

物业公司继续提供必要的服务，例如保安、保洁和公共设施维护，即使别墅内没有住人。

当地法律法规规定，业主有义务缴纳物业费，无论其是否在住。

以下情况物业费可能不合理：

物业合同中没有明确约定，业主不住在别墅内是否需要缴纳物业费。

物业公司并未提供必要的服务，或者服务质量明显下降。

别墅处于空置或待售状态，不影响物业公司的服务提供。

建议业主仔细查阅物业合同、了解物业服务范围，并参考当地法律法规，与物业公司协商是否合理缴纳物业费。