装修垃圾费用的收取究竟是否合法呢
- 作者: 王洛屿
- 来源: 投稿
- 2024-12-03
1、装修垃圾费用的收取究竟是否合法呢
装修垃圾费用的收取合法性
装修垃圾费用是否合法取决于具体情况，包括法律法规、当地政府规定以及物业管理规定。
法律法规《固体废物污染环境防治法》规定，产生生活垃圾的个人和单位，应当向生活垃圾处理单位交纳生活垃圾处理费。
《建设工程垃圾管理条例》规定，建设单位应当委托具有相应资质的单位处理建设工程垃圾，并交纳相应的处理费用。
当地政府规定地方政府可根据实际情况，制定更具体的装修垃圾处理规定。例如：
有些地方规定，对装修面积超过一定规模的住宅，收取装修垃圾清运费。
有些地方规定，装修垃圾由物业公司统一处理，业主交纳相应的服务费。
物业管理规定物业管理公司作为住宅小区的管理单位，有权根据《物业管理条例》等规定，制定业主公约或物业规章，对装修垃圾处理做出具体规定。例如：
业主需要向物业公司申报装修，并交纳装修垃圾清运费。
业主应将装修垃圾按指定方式堆放，由物业公司统一清运。
收取装修垃圾费用的合法性判断
综合以上规定，装修垃圾费用的收取是否合法，需要满足以下条件：
被收取费用的主体属于产生装修垃圾的个人或单位。
收取费用的单位具有合法资质，具备相应的装修垃圾处理能力。
收费标准有明确的依据，符合法律法规、当地政府规定或物业管理规定。
注意：对于装修面积较小或装修量较少的住宅，一些地方政府或物业公司可能不会收取装修垃圾费用。
业主应在装修前向当地政府或物业公司了解具体的装修垃圾处理规定，避免不必要的纠纷。
2、装修期间的垃圾费,管理费是谁出?
通常情况下，装修期间的费用分配如下：
垃圾费：业主负责。装修产生的垃圾通常属于生活垃圾，由业主自行处理和支付垃圾费。
管理费：开发商或物业公司负责。管理费是用于支付物业管理费用的费用，对是否装修没有影响，因此由开发商或物业公司负责。
3、装修垃圾费用收取的法律依据
法律依据：《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》
第二十条：产生固体废物的单位和个人，应当采取措施，避免对环境造成污染。
第二十二条：产生危险废物的单位和个人，应当按照国家有关规定，交由有经营许可证的单位处置。
第四十七条：未经许可，擅自倾倒、堆放、处置固体废物的，由县级以上人民政府环境保护主管部门责令改正，并处五万元以上五十万元以下的罚款。
《城市生活垃圾管理条例》
第二十六条：物业服务企业应当配合垃圾分类收集、运输和处理等工作，并向住户收取垃圾处理费。
第二十七条：垃圾处理费的收取标准，由市、县人民政府价格主管部门会同同级环境保护主管部门制定。
地方性法规和规章：
各地政府还根据上述法律法规，出台了地方性法规和规章，进一步细化装修垃圾费收取的依据和标准，例如：
北京市《城市生活垃圾管理条例》
上海市《本市物业服务收费管理实施细则》
广州市《城市生活垃圾分类管理条例》
其他相关规定：《住宅室内装饰装修管理办法》
《物业管理条例》
具体执行：通常由物业管理公司或社区居委会负责收取装修垃圾费，具体费用标准和收取方式因地而异。
4、2021装修垃圾费收费标准
2021 年装修垃圾费收费标准
收费单位：立方米收费标准：
| 城市 | 收费标准（元/立方米） |
|||| 北京 | 60 |
| 上海 | 60 |
| 广州 | 50 |
| 深圳 | 50 |
| 天津 | 50 |
| 重庆 | 40 |
| 南京 | 40 |
| 杭州 | 40 |
| 苏州 | 40 |
| 宁波 | 40 |
| 青岛 | 40 |
| 无锡 | 40 |
| 合肥 | 40 |
| 长春 | 40 |
| 哈尔滨 | 40 |
| 大连 | 40 |
| 沈阳 | 40 |
| 郑州 | 40 |
| 武汉 | 40 |
| 长沙 | 40 |
| 佛山 | 40 |
| 东莞 | 40 |
| 珠海 | 40 |
| 中山 | 40 |
| 其他城市 | 3050 |
注意事项：以上收费标准仅供参考，具体收费标准可能因城市和垃圾处理方式而异。
装修垃圾包括土方、木材、金属制品、塑料制品等建筑垃圾。
居民装修垃圾应送到指定垃圾处理点或由有资质的垃圾清运公司清运。
违规倾倒装修垃圾将受到处罚。
