物业是否有义务收取装修垃圾呢

1、物业是否有义务收取装修垃圾呢

是否义务收取装修垃圾取决于具体情况：

有义务收取装修垃圾：

物业管理条例第五十二条规定，住宅物业的管理，包括维护公共区域卫生环境。

装修垃圾属于公共区域产生的垃圾，因此住宅物业有义务将其收取。

但可以收取费用：

物业管理条例第二十一条规定，业主对管理费的使用享有监督权。

因此，物业可以收取合理的装修垃圾清运费，但需经业主大会或业主委员会表决通过。

无需义务收取装修垃圾：

非住宅物业（如写字楼、商场等）的公共区域卫生环境维护责任通常由租户承担。

因此，装修垃圾的清运责任也由租户承担。

可协商收取费用：

物业方可以与租户协商收取装修垃圾清运费，但属于自愿行为。

物业管理合同或租户合同中可能会明确规定装修垃圾的收取责任。

如果合同中存在相关约定，则按照合同约定执行。

装修垃圾收取需符合当地垃圾管理规定。

物业需指定专门区域放置装修垃圾。

业主或租户需按照规定时间和地点放置装修垃圾。

2、物业装修垃圾清理费收费标准规定

物业装修垃圾清理费收费标准规定

本规定适用于住宅、商业、办公等物业范围内进行装修产生的垃圾清理服务。

装修垃圾清理费按照以下标准收取：

| 装修面积（平方米） | 清理费（元/平方米） |

| ≤50 | 5 |

| 51100 | 6 |

| 101200 | 7 |

| 201500 | 8 |

| 500以上 | 9 |

装修垃圾清理费按照实际装修面积计算。装修面积以《房屋面积测量规范》为准。

装修垃圾清理费由业主或装修公司向物业管理公司缴纳。缴费方式可采用现金、转账或其他物业管理公司同意的支付方式。

装修垃圾清理由物业管理公司指定或委托有资质的垃圾清运单位负责清运。

装修垃圾清运时间由物业管理公司根据实际情况安排，一般应在装修工程竣工后1个工作日内完成。

业主有责任配合物业管理公司做好装修垃圾清理工作，包括：

及时清理装修垃圾，并将其分类放置于指定的垃圾收集点；

不得将装修垃圾倾倒或遗弃在公共区域；

妥善保管装修垃圾，防止其被盗窃或污染环境。

八、物业管理公司责任

物业管理公司有责任：

制定和公布装修垃圾清理费收费标准；

提供便捷的装修垃圾清理服务；

监督装修垃圾的清运工作，确保其及时、规范地进行；

对违反本规定的行为进行管理。

违反本规定的业主或装修公司，由物业管理公司按照《物业管理条例》及相关规定进行处罚。

本规定自发布之日起施行。本规定由物业管理公司负责解释和监督执行。

3、已交物业费又要交垃圾处理费

垃圾处理费与物业费的区分：

垃圾处理费：由政府或垃圾处理公司收取，用于垃圾收集、运输和处理的费用。

物业费：由物业公司收取，用于小区的维修、管理、公共设施维护等费用。

为何需要缴纳垃圾处理费：

垃圾处理是一项公共服务，需要专业人员和设备进行收集、运输和处理。

垃圾处理成本不断上升，政府需要向居民收取费用以维持这一服务。

垃圾处理不当会导致环境污染和疾病传播，对公共健康和环境有害。

物业费是否包含垃圾处理费：

通常情况下，物业费不包含垃圾处理费。但是，根据地方政府的规定，一些地区可能会要求物业公司代收垃圾处理费。

已缴纳物业费还需缴纳垃圾处理费的原因：

如果你已经缴纳了物业费，但仍然需要缴纳垃圾处理费，可能是由于以下原因：

地方政府规定：地方政府可能要求物业公司代收垃圾处理费，但此费用不包含在物业费中。

物业公司代收：物业公司可能会代收垃圾处理费，但会将其单独列出在账单中。

物业费标准：物业费通常不包括垃圾处理费。因此，即使你已经缴纳了物业费，也需要另外缴纳垃圾处理费。

如果你对垃圾处理费或物业费有任何疑问，建议咨询地方政府或物业公司，以了解具体规定和收费标准。

4、物业费不包括垃圾处理费吗

不，物业费一般不包括垃圾处理费。

垃圾处理费是一项单独的费用，由政府或垃圾处理公司收取。物业费主要用于支付公共区域的维护、修理和运营费用。